Безопасность сделки стала ключевым критерием в России при покупке жилья. К такому выводу пришли аналитики «Авито Недвижимости».

По данным опроса 10 000 россиян, за последние два года 12% респондентов приобрели квартиру в новостройке (до 16-18% в миллионниках), а 11% – на вторичном рынке. Самой активной категорией покупателей стали молодые люди в возрасте 25–34 лет.

Онлайн-платформы при поиске жилья используют 52% опрошенных (59–62% в Москве и Петербурге), где ключевую роль играют инструменты защиты. Так, 58% всегда изучают рейтинги продавцов, ещё 53% ищут объявления с отметками «Проверено в Росреестре», «Проверенный собственник», а 40% отдают предпочтение продавцам со значками «Надёжный партнёр». Индикаторы, показывающие отношение цены недвижимости к рынку, влияют на решение лишь 33% покупателей.

По словам управляющего директора направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Ерёмкина, для безопасности сделок на площадке используется многоступенчатая система проверок.



Также он отметил, что в объявлениях на Авито подсвечиваются важные особенности объектов: сколько у них собственников, есть ли обременения, соответствует ли цена рыночной. При этом эксперт уточнил, что несмотря на совершенствующиеся инструменты защиты, не стоит пренебрегать услугами профессиональных риелторов и юристов.

Отмечается, что на первичном рынке перед покупкой 43% изучают сайты застройщиков, 34% консультируются с риелторами, 33% проверяют отзывы девелоперов. На вторичном рынке больше внимания уделяют проверке документов: 54% запрашивают выписки из ЕГРН, 50% – справки по ЖКХ, 47% обращаются за помощью с проверкой к риелторам.

Результаты исследования доказывают, что минимизация рисков становится ключевым приоритетом при покупке недвижимости, подчёркивает директор департамента по доверию и безопасности Авито Наталья Юматова.



Перед покупкой жилья Сергей Ерёмкин и Наталья Юматова советуют:
– выбирать платформы с проверкой объявлений и отзывами;
– изучайте профиль продавца (рейтинг, отметки «Надежный партнер»);
– запрашивать свидетельство о собственности, выписку ЕГРН, справки по ЖКХ;
– привлекать риелторов/юристов для анализа;
– сравнивать цены и избегать предоплаты до договора;
– использовать аккредитив и проверять обременения.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию