«Дом Азербайджана» останется только на бумаге. Такое решение сегодня, 24 сентября, принял Арбитражный суд Свердловской области. Пикеты, сбор подписей, участие в спорной ситуации депутатов Законодательного собрания и представителей прокуратуры позволили отстоять Основинский парк в его нынешнем виде. Впрочем, расслабляться рано –
у азербайджанской общины, несогласной с судебным решением, есть время на подачу апелляции.

Азербайджанская диаспора в лице её лидера Шахина Шихлинского и его супруги Алмаз Шихлинской сегодня потерпела юридическое поражение в Арбитражном суде Свердловской области. Предпринимательница Шихлинская планировала построить на земельном участке в Основинском парке апартаментный комплекс «Дом Азербайджана», но представила в администрацию Екатеринбурга проект строительства, в котором чиновники выявили ряд нарушений и отказали в его согласовании. Бизнесвумен не согласилась с их решением и обратилась в суд.

В начале сегодняшнего заседания представитель истца обратилась к судье с ходатайством о привлечении к процессу еще одного участника – регионального Мингосимущества. Юристы горадминистрации справедливо возмутились, так как оснований для этого нет – МУГИСО не участвует в процессе выдачи разрешения на строительство в муниципалитете, а лишь выделяет земельный участок. Прокурор согласилась с их мнением, и судья в удовлетворении ходатайства отказал.

По мнению ответчика, одним из правовых оснований в отказе выдачи разрешения на строительство спорного объекта является то обстоятельство, что в процессе возведения апартаментного комплекса (около двух лет) будет задействована земля общего пользования, на которую у Шихлинской нет договора аренды. Кроме этого, не решен вопрос безопасности эксплуатации проезжей части улицы Омской, которая представляет собой двухполосную дорогу, и появление на ней грузовой и строительной техники может создать затор и аварийные ситуации.

– На предварительном судебном заседании факт планируемого использования земельного участка и земель общего пользования в отсутствие правоустанавливающих документов был подтвержден представителем заявителя. Полагаю, что в соответствии с положениями статьи 51 Градостроительного кодекса РФ отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок является основанием для отказа в выдаче разрешения на строительство капитальных объектов, поэтому в удовлетворении заявления необходимо отказать, – заявила на суде представитель прокуратуры, вызвав одобрительные хлопки у части присутствующих на заседании.

В соответствии с представленным проектом организации возведения «Дома Азербайджана», Шихлинская вышла за пределы предоставляемого для строительства земельного участка, и теперь её представитель настаивает на выделении дополнительной земли, по сути требуя от администрации Екатеринбурга невозможного. Чтобы пойти на уступки азербайджанской общине, власти должны будут либо урезать и без того узкую проезжую часть улицы Омской вместе с тротуаром, выделить застройщику часть территории Основинского парка, либо попросить «подвинуться» воспитанников детского сада. Разумеется, на такой шаг чиновники не пойдут, так как это вызовет резкий всплеск негодования среди горожан.

После прений сторон судья удалился для вынесения решения, которого истец и ответчик ждали затаив дыхание. «В иске отказать», – заявил судья после перерыва, отметив, что у Шихлинской есть время на обжалование решения. Сразу после вердикта представитель застройщика и Шахин Шихлинский поспешили покинуть здание суда.

– Рано расслабляться. Принятое решение не означает, что через полгода-год этот земельный участок не предоставят другому застройщику. Чтобы этого не было, наша задача – вернуть его в границы Основинского парка, предложив властям поменять категорию земли с зоны деловой активности на зону рекреационного назначения, – рассказал корреспонденту veved.ru депутат Заксобрания Свердловской области Андрей Альшевских.

Напомним, в Екатеринбурге прошло несколько митингов против строительства «Дома Азербайджана» в границах Основинского парка. На них присутствовали ряд областных и городских депутатов и чиновников из администрации Екатеринбурга.

Поддержать редакцию