Федеральные власти пошли на уступки застройщикам и упростят согласование процедуры возведения небоскребов. Об этом сегодня, 25 сентября, в рамках форума небоскребов «100+ Forum Russia», который проходит в Екатеринбурге, заявила заместитель министра строительства и ЖКХ России Елена Сиэрра. Инициативы застройщиков и экспертов войдут в дорожную карту, которая ляжет в основу изменения законов. Помимо того, что екатеринбургский форум стал плацдармом для изменения федерального законодательства, он же станет основой и развития небоскребного строительства в России.

Екатеринбург на несколько дней превратился в высотную столицу мира. В столице Среднего Урала 25 сентября стартовал форум небоскребов «100+ Forum Russia», на который съехались специалисты по высотному строительству со всего мира. По словам экспертов, Екатеринбург для подобного мероприятия был выбран не случайно, ведь город – европейский лидер в высотном строительстве, а в России уступает только Москве.

Перед началом дискуссии иностранные и российские эксперты обошли стенды компаний, которые занимаются строительством небоскребов в Екатеринбурге. Масштабы и оригинальность проектов удивили спикеров, о чем на пленарном заседании и заявила заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Елена Сиэрра.

– Мы сейчас прошли небольшую экспозицию компаний, занимающихся небоскребами в Екатеринбурге. И она поражает воображение, – отметила замминистра. – Здесь есть люди, которые хотят и готовы строить высотные здания в нашей стране. Екатеринбург, как и Москва, и Санкт-Петербург, и Грозный, впереди этого движения. Поэтому мы готовы максимально срезать административные барьеры и улучшить нормативную базу под согласование проектов, что поможет застройщикам сэкономить и финансы, и денежные средства.



Елена Сиэрра отметила, что до 2016 года должна быть разработана новая концепция согласования технического спецустройства небоскребов. Ведь для того, чтобы согласовать строительство высотки, сейчас необходимо пройти множество процедур, которые отнимают много времени, а также денежных средств. Новая концепция позволит сократить и время, и деньги, подчеркнула еще раз замминистра.

– Екатеринбург не случайно был выбран местом проведения такого форума, – заявил в свою очередь глава администрации губернатора Свердловской области Сергей Пересторонин.

На данный момент в Екатеринбурге порядка 40 зданий, высота которых 70 метров и больше, 2 небоскреба от 100 метров и 2 от 150 метров. По этому показателю Екатеринбург занимает 7-е место в Европе среди городов, а в России уступает только Москве.

– Самое главное, что практически все высотные здания в Екатеринбурге построены местными строителями по разработкам местных архитекторов, – заявил глава администрации губернатора. – Благодаря их стараниям в ближайшие несколько лет в столице Среднего Урала будет возведено порядка 370 тысяч квадратных метров в небоскребах.

Во время пленарного заседания форума небоскребов «100+ Forum Russia» иностранные эксперты поделились проблемами, с которыми сталкиваются застройщики в Америке и Азии. По словам исполнительного директора Buildings & Data Жоржа Бинде, в США отмечается спад востребованности небоскребов. Причем за всю историю высотного строительства их было несколько. Стройки замораживали, а иногда уже готовые здания, которые не пользовались популярностью, приходилось рушить. По его мнению, перед тем, как начать возведение небоскреба, необходимо взвесить все «за» и «против» и иметь понимание того, будет ли он востребован.



Строительство в азиатском регионе небоскребов отличается от американского. По словам генерального директора Lotte Engineering and Construction Джонсана Ли, компания которого построила самый большой небоскреб в Южной Корее, высотой 550 метров, проблем с наполняемостью объектов не было. Вопросы были только в том, как «вставить» высотное здание в городскую инфраструктуру и вписать его в городской пейзаж. Но его компании это удалось.

– Нам была представлена впечатляющая картина того, что небоскребы не являются чем-то изолированным. Они встроены в городское пространство и в инженерном, и в экономическом плане, – отметил проект корейских коллег президент Союза архитекторов России Андрей Боков. – Но мы должны понимать, что судьба небоскребов в Азии и Америки имеет разную функциональность.

По мнению Андрея Бокова, при строительстве высоток в России необходимо работать на будущее и пытаться проанализировать необходимость небоскребов. При этом нужно не повторить ошибок застройщиков в других странах, а предотвратить их.

– В высотном строительстве в России выделяется Екатеринбург. В городе при возведении небоскребов использовался зарубежный опыт, но при этом строительство, проектирование, девелопмент делались местными силами, – отметил в свою очередь член Совета Федерации Федерального собрания РФ Аркадий Чернецкий. – Дорожная карта, которая по итогам заседаний сегодня будет принята, обозначит проблемы в высотном строительстве. Это необходимо для того, чтобы данная отрасль развивалась не только в столицах, но и в других городах России.

Застройщики не должны делать ставку на однообразное строительство, подчеркнул Аркадий Чернецкий. Необходима разноплановая застройка, данным опытом в ходе последующих дискуссий и будут делиться свердловские строители.

Поддержать редакцию