Владельцы сети термальных комплексов «Баден-Баден» не смогли получить в собственность арендуемые участки на горе Бессонова в Сысерти. Ранее бизнесменам в этом отказали власти Сысерти, а сейчас и суд — арбитражный суд Свердловской области отклонил иск ООО "Уральские Горячие Источники - «Баден-Баден»" к администрации Сысертского городского округа.

«Баден-Баден» получил два земельных участка на горе Бессонова, которым местными правилами землепользования и застройки был установлен вид разрешённого использования «туристическое обслуживание», в 2022 году. В российском земельном законодательстве есть норма, согласно которой добросовестный арендатор земельного участка при соблюдении определённых условий спустя некоторое время может претендовать на оформление участка в собственность. Ей и решил воспользоваться «Баден-Баден» .

Однако суд решил, что «Баден-Баден», реализовав свое право на получение в аренду свободных земельных участков на льготных основаниях для отдыха, не приступил при этом фактически к данной деятельности, поэтому не является лицом, которому данные земельные участки могут быть предоставлены в собственность. Именно это ранее и послужило ранее основанием для отказа в получении участков в собственность — администрация Сысерти тогда указала на нарушение «Баден-Баденом» земельного законодательства: неиспользование земельных участков по целевому назначению.

В самой компании «Баден-Баден» по-прежнему считают, что имеют право на получение участков в собственность.



Напомним, проект нового банного комплекса на горе Бессонова в Сысерти компания «Баден-Баден» презентовала в феврале 2023 года. В комплексе предполагается разместить несколько бассейнов, сауны и бани с панорамными видами, а также апарт-отель со спа.

Возможную застройку горы Бессонова, предполагающую ещё и подъездные дороги к ней, встретили в штыки многие сысертцы. Создалось общественное движение в защиту горы, которое, в частности, требовало провести историко-культурную экспертизу. На горе Бессонова действительно частенько находят исторические артефакты, причём находят совершенно случайно.

Гора Бессонова названа так в честь офицера, погибшего при обороне Сысерти от армии бунтарей Емельяна Пугачёва. В 2001 году на горе появился 12-метровый чугунный крест, который считается самым большим в мире подобным сооружением из чугуна. Местные жители столетиями используют гору для прогулок, катания на лыжах и санках.

Поддержать редакцию