Курганский городской суд 24 ноября вынес решение по нашумевшему гражданскому делу мэрии и жильцов аварийных квартир дома № 66 на улице Красина, где существует угроза внезапного обрушения участка несущей наружной стены дворового фасада. Обеим сторонам отказано в удовлетворении исковых заявлений.

На сегодняшнем заседании представитель мэрии Кургана Ольга Голощапова представила суду измененное исковое заявление. В нем власти просили суд выселить на время ремонтных работ жильцов четырех аварийных квартир без предоставления другого жилого помещения. Свое решение они мотивировали тем, что ответчики имеют в собственности иное жилье. Напомним, что на предыдущем заседании мэрия просила переселить жильцов в комнаты общежитий, но, опираясь на ответ из Росреестра, «поменяла карты».

– Со стороны администрации города было заявлено ходатайство о том, чтобы сделать запрос о наличии или отсутствии у граждан в собственности жилья. Было установлено, что у наших ответчиков есть не одно жилье, а три-четыре. Поэтому администрация уточнила свои исковые требования. Предоставление жилья гражданам из маневренного фонда может быть в том случае, если они признаны нуждающимися. В нашем случае на каждого приходится порядка 50-80 кв. м. Если мы будем предоставлять жилье гражданам, которые на сегодня не нуждаются в нем, то, полагаю, мы будем действовать не в рамках закона», – пояснила суду представитель мэрии Ольга Голощапова.

В качестве доказательства был представлен ответ на запрос из Росреестра. Однако выяснилось, что почти на все указанные в выписке жилые помещения есть сведения о прекращении прав собственности, чего мэрия почему-то не заметила. Жильцы, на которых действительно числились другие квартиры, дали объяснение суду. Одна из ответчиц пояснила, что две квартиры, собственницей которых она является, на самом деле принадлежат племянницам. Она оформила на себя ипотеку, так как родственницы этого сделать не могли в силу различных обстоятельств. Вторая семья заявляет, что квартира, которая числится в их собственности, куплена для сына и его семьи.

– Тенденциозные сведения предоставлены мэрией, они не соответствуют действительности, – заявила суду представитель ответчиков. – Администрация города не учла, что в данных выписках имеются сведения о прекращении права собственности. Сначала требовали отселить в гостиницу «Курган», потом нашелся маневренный фонд, которого до предыдущего заседания не было. А в настоящий момент администрация отряхнула руки и нашла жилье у собственников, и не беда, что оно давным-давно продано и на него куплены квартиры в доме по Красина. А если и имеются квартиры, то там живут дети со своими семьями. То есть сейчас мэрия выселяет людей на улицу. Где они все это время будут жить, никого не интересует.

Отметим, что 23 ноября была объявлена котировка на подготовку проектно-сметной документации по устранению аварийной ситуации в данном доме. Контракт на проектные работы будет заключен ориентировочно 10 декабря. Уже подготовлена смета, которая была предъявлена и суду, и ответчикам, на сумму 604 тысячи рублей. Назвать точную дату начала проведения противоаварийных работ никто не может.

Помимо судебного разбирательства, по словам жильцов, в отношении них используют различные рычаги давления. У кого есть несовершеннолетние дети, пугают тем, что заберут их и отправят в детский дом. Чтобы заставить жильцов переехать, в квартирах отключали газ и воду.

– Политика выкручивания рук применялась, – сказал представитель жильцов. – Две семьи были вынуждены выехать и снимать жилье по найму. Оставшиеся две семьи боятся выезжать, потому что на сегодня нет никаких гарантий ни в отношении сохранности имущества, ни в предоставлении жилья, ни в отношении оплаты жилья съемного.

Напомним, что процесс начался с того, что мэрия подала иск в суд о принудительном выселении жильцов, чтобы предотвратить чрезвычайную ситуацию – обрушение. Жильцы подали встречное исковое заявление к мэрии о возмещении затрат на съемное жилье как выходе из сложной ситуации. Между тем ситуацию обостряет заключение экспертов о состоянии дома. Обследование здания показало, что наружная стена дворового фасада в пределах квартир № 43, 46, 49, 52 и офисных помещений, расположенных на первом этаже, находится в аварийном состоянии. Эксперты пришли к выводу, что нахождение людей опасно в квартирах 4-го подъезда, расположенных у торца здания, и в офисе 1-го этажа.

В конце заседания, выслушав все стороны, суд вынес неожиданное решение. Судья отказала в удовлетворении искового заявления администрации города о выселении семей без предоставления другого жилья и встречного иска жильцов о возмещении затрат на съемку жилья. Следующий этап данного гражданского дела – обжалование в суде вышестоящей инстанции.

Поддержать редакцию