Госкорпорация «Дом. рф» объявила аукцион по продаже земельного участка, прилегающего к Объездной дороге в Екатеринбурге, к югу о ТРЦ «Мега».

Участок площадью 4,2 га выставили с начальной ценой 41,141 млн рублей, задаток для участников торгов — 4,114 млн рублей. Заявки принимают до 30 ноября, торги пройдут 4 декабря.

Судя по опубликованным в карточке торгов фотографиям и спутниковым снимкам, участок представляет из себя по большей части сосновый лес.

Так участок выглядит в 2026 году. Фото: карточка торгов на сайте «Дом. рф»

Согласно действующим городским правилам землепользования и застройки (ПЗЗ), участок отнесён к зоне Р-1 (рекреационные территории), его вид разрешённого использования — природно-познавательный туризм, поля для гольфа или конных прогулок, предоставление коммунальных услуг.

В генплане участок отнесён к зоне 605 (зона лесов), что ограничивает возможное строительство на нём. В карточке на сайте торгов это оговаривается:



Впрочем, генплан можно изменить. Не так давно — в 2023 году — мэрия в вывела из зоны лесов два смежных участка вдоль Объездной дороги, с таким же сосновым лесом. По действующему генплану на них уже возможно строительство.

На портале torgi.gov.ru при этом прямо прописано, что участок продаётся «для иного строительства».

Скриншот с сайта ГИС Торги.

15 лет назад федеральные власти анонсировали строительство на этом участке клиники для спасателей. В 2011 году, на закладке аналогичной клиники в Кисловодске тогдашний глава МЧС Сергей Шойгу заявил, что вскоре будет заложена большая клиника в Екатеринбурге. В сентябре 2012 года свердловское ГУ МЧС сообщило о планах открыть здесь уральский филиал Всероссийского центра экстренной и радиационной медицины имени А. М. Никифорова. К тому времени проектную документацию клиники для лечения и реабилитации спасателей УрФО уже подготовили, заключение госэкспертизы ожидали в октябре, сообщала «Областная газета». В декабре правительство России включило филиал на 100 коек в Екатеринбурге в федеральную схему территориального планирования в области здравоохранения.

В августе 2013 года МУГИСО опубликовало извещение о предстоящем предоставлении Уральскому региональному центру МЧС участка площадью 41 981 м² под клинику со спортивно-реабилитационными сооружениями и автономной газовой котельной, позже министерством было издано два приказа — одновременно с этим участком, МУГСИО выделило землю для строительства центра медицины катастроф на Светлореченской, писали . Центр медицины катастроф в итоге был возведён, а вот центр экстренной и радиационной медицины так и не построили. При этом на его проектирование потратили несколько десятков миллионов рублей. По некоторым данным, проектная документация оказалась не соответствующей новым градостроительным требованиям, введённым в 2014 году.

Мероприятие для возрастной категории 18+

Поддержать редакцию