В Зауралье дорабатывается законопроект о бесплатном предоставлении земельных участков под жилищное строительство. Причем касаться он будет не только многодетных семей, как это предлагал президент Медведев в своем ноябрьском послании. В молодежной палате при Курганской облдуме отметили, что проект удался в плане расширения категорий граждан, которые могут претендовать на получение участка, и защиты от посягательств на землю со стороны мошенников.

Работа над законопроектом началась в прошлом году 2010 года, сразу после ноябрьского послания Президента РФ Федеральному собранию, на котором он предложил предоставлять бесплатные земельные участки семьям за рождение третьего и последующих детей. В думском комитете по аграрной политике и природным ресурсам рассмотрением этого вопроса занялась рабочая группа, которую возглавил депутат Владимир Остапенко. В состав группы также вошли представители областных Департамента земельных и имущественных отношений, Департамента сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности, Финансового управления. Участвовали в разработке главы Кетовского и Шатровского районов.

Законопроект в нынешнем виде состоит из пяти статей, которые регламентируют порядок предоставления гражданам земельных участков и утверждают категории лиц, имеющих на это право. Несмотря на некоторые недоработки, 21 апреля проект поддержала молодежная палата. Как рассказал председатель молодежной палаты Станислав Бессонов, обсуждение было бурным и весьма заинтересованным, ведь проект так или иначе затрагивает все слои населения. Членов палаты смутила только одна фраза в третей статье, согласно которой «земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются исходя из наличия свободных земельных участков».

«Не совсем понятно, кто и как будет определять доступное количество участков и исходя из чего. Мы посчитали, что раз данный механизм не прописан, то стоит вычеркнуть эту фразу из будущего закона как не принципиальную. Это наше предложение будет учитываться при дальнейшем рассмотрении документа», — отметил Бессонов.

Представитель молодежной палаты рассказал, что желающим получить землю нужно будет подать соответствующие документы в органы самоуправления. В целом же юридические аспекты закона еще только будут утверждены последующим постановлением правительства. Среди плюсов будущего закона Бессонов назвал гарантированную защиту от мошенничеств с землей, а также расширение категорий граждан, которые могут претендовать на участки. Согласно статье 2, это могут быть не только многодетные семьи, которым земля предоставляется за рождение или усыновление третьего и последующих детей. Участки получат работники сельхозпредприятий, организаций культуры, здравоохранения, педагоги, ветеринары — кто проживает в сельской местности и имеет трудовой договор с работодателем. Кроме того, землю могут получить и те граждане, кто нуждается в улучшении жилищных условий, а также молодые специалисты, которые едут в село.

Последний аспект закона особенно порадовал, отметил Бессонов, ведь в палату не раз обращались представители этой категории граждан, тоже нуждающиеся в жилье и участке. Причем молодые специалисты смогут получать землю вне зависимости от участия в других программах, вроде программы соцразвития села.

«Особенностью законопроекта стал механизм предотвращения мошенничеств с землей. В связи с этим, участок предоставляется семье в аренду сроком на три года. За это время семья должна начать строительство дома, тем самым доказав серьезность своих намерений. Если за три года на участке не начнется строительство — земля забирается, ну а если стройка начата — отдается в собственность. Во время обсуждения некоторые члены палаты выступали за то, чтобы людям отдавали землю в собственность сразу. Однако это предложение не было поддержано, так как оно могло стать в дальнейшем «лазейкой» для недобросовестных людей, наживающихся на продаже земли. Что касается аренды, то она будет символической», — сообщил Бессонов.

Возможных очередей за землей члены палаты не исключают: особенно это может коснуться густонаселенных районов вблизи областного центра (например, Кетовский район) или Шадринска. Вопросы, как быть с этой проблемой, еще могут возникнуть в будущем.

Сейчас законопроект, одобренный облдумой в первом чтении, поступил на рассмотрение в областное правительство, Управление Минюста Курганской области, областную прокуратуру, а также муниципальные районы и городские округа. Там проект доработают, после чего он будет принят во втором чтении, ориентировочно в мае.

Поддержать редакцию