Капремонт – снова на повестке дня со знаком «минус». Фонд Александра Караваева отказывается учитывать особенности зданий с нетипичной планировкой. Жители домов беспокоятся за собственную безопасность и предлагают пути выхода. У них осталось всего несколько дней, чтобы согласовать смету, которую никто из жителей дома пока не видел в глаза. Какие претензии высказываются фонду капремонта на этот раз – в материале veved.ru.

В редакцию «Вечерних Ведомостей» обратились жители домов по улице Малышева, 132/34, и улице Мира, 36/переулок Отдельный, 7, в Екатеринбурге. У них возникли проблемы с планируемым в следующем году капитальным ремонтом. Дело в том, что из-за нетипичных планировок их домов капитальный ремонт должен проходить не так, как в домах типовой застройки. Между тем Фонд капремонта Свердловской области не желает обращать на эту особенность внимания.

Оба этих дома включены в программу капремонта на 2016 год. Вроде бы повод для радости, однако жителей домов настораживает, что Фонд капремонта не учитывает особенности их домов, спроектированных и построенных еще в начале прошлого века. Обратившиеся в редакцию обеспокоены, поскольку считают, что подобный подход может причинить ущерб их домам. Опасения жителей дома понятны: программа капремонта в 2015 году провалилась, многие свердловчане говорят о низком качестве работ. Известны также случаи пожаров после проведенного капремонта.

Как пояснила veved.ru начальник ТСЖ упомянутых домов Светлана Трифонова, специалисты Фонда капремонта провели только визуальный осмотр зданий.

– Специалисты визуально осмотрели здания, составили заключение, должны составить еще сметы, то есть было сделано то, что предусмотрено конкретно техзаданием. На сегодняшний день заключение есть, я видела его в фонде. Сметы, которые составлял подрядчик, я тоже видела, к ним есть много вопросов. Официально сметы пока нам, как собственнику, не предоставлены, – говорит председатель ТСЖ.

По ее словам, до 1 января 2016 года собственники должны проголосовать за работы по программе капремонта. По закону владельцы квартир должны проголосовать за объемы работ согласно сметам, но, поскольку сметы пока не готовы, жители домов проголосовали только за конкретные виды работ в рамках капремонта.

Как пояснила Трифонова, в Фонде им отказали в инструментальном обследовании балконов, поскольку это не предусмотрено объемом работ. Им предложили сделать обследование за счет жильцов домов.

– У жителей и у меня тоже есть вопросы к сметам в таком плане: нам не нужен полный, стопроцентный ремонт дома. Мы заинтересованы в том, чтобы работы были адекватными. К примеру, у нас в некоторых подъездах уже поменяны стояки с первого по пятый этаж. Соответственно, неразумно будет включать данные работы в сметы. Мы бы хотели включить в сметы не обязательный перечень работ, а реальные работы, которые нам были бы нужны, – поясняет собеседник.

По словам Трифоновой, ей понятна позиция специалистов Фонда, которые не имеют права выходить за пределы техзадания. Однако, считает свердловчанка, проблема актуальна для многих жителей региона, и ее нужно решать.

К сожалению, нам не удалось получить оперативный комментарий Фонда капремонта Свердловской области по поводу того, как решается вопрос капремонта в зданиях с нетипичной планировкой. В пресс-службе Фонда второй день не подходят к телефону, указанному на сайте, либо номер оказывается «занятым». Глава Фонда Александр Караваев также не берет трубку.

По словам депутата свердловского Заксобрания Дмитрия Ионина, к нему нередко обращаются с подобными проблемами. К примеру, в данный момент к нему обратились жители двух домов в Кировском районе Екатеринбурга, которые не слишком довольны проведенным капремонтом. Народный избранник пояснил изданию, что обо всех проблемах жителей домов с нетипичной планировкой он сообщает главе Фонда капремонта Александру Караваеву и контролирует решение вопроса.

Другой депутат свердловского Законодательного собрания Алексей Коробейников уверен, что Фонд капремонта должен учесть пожелания жильцов, которые совместно с ТСЖ ранее уже потратили деньги на частичный ремонт здания, и изменить план ремонта с учетом пожеланий граждан. Таким образом из плана будут исключены уже отремонтированные участки и добавлены новые – по выбору жителей.

Мы будем следить за развитием событий и сообщим читателям о том, чем закончилась эта история.

Поддержать редакцию