В Екатеринбурге разгорается очередной скандал с муниципальным жильем. ЕМУП «СУЭРЖ» выселяет малообеспеченную семью с 4-месячным ребенком на руках из квартиры, в которой они живут по договору социального найма. Пока родители пытаются найти правду в судах, коммунальщики отключают им услуги ЖКХ, а судебные приставы готовы вывезти родителей из квартиры, оставив в ней одного ребенка. При этом есть подозрение, что в ЕМУП «СУЭРЖ» занимаются махинациями с жильем, а на данную квартиру также могли положить глаз чиновники.

В 2001 году Алексей Воропай получил квартиру на Серафимы Дерябиной, 30, в Екатеринбурге по договору социального найма. Договор был заключен между организацией, где он работал, и ЕМУП «Специализированное управление эксплуатации и реабилитации жилья» (СУЭРЖ), распределяющим муниципальное жилье и подчиняющимся администрации города. Прожив в этой квартире 12 лет, в 2013 году квартирант неожиданно узнает, что СУЭРЖ через суд выселило его семью.

– Заявление в суд от СУЭРЖ было подано в 2011 году, но я узнал об этом только в 2013 году, когда они пришли незаконно отключить электроэнергию, хотя задолженности по коммунальным платежам у нас не было, – сообщает Алексей Воропай.

По его словам, в материалах дела выяснилось, что суд прошел заочно, ответчика законным способом не предупредили о начале заседания. Из-за того, что решение приняли заочно, квартиранту удалось его отменить. В новом судебном заседании СУЭРЖ было полностью отказано в удовлетворении иска. По словам Алексея Воропая, тогда судья еще удивлялась, почему чиновники только через десять лет проживания в квартире обратились в суд. Несмотря на решение суда, апелляционная инстанция, наоборот, встала на сторону чиновников.

– В апелляции при поддержке прокуратуры были признаны иски СУЭРЖ в полном объеме, и меня и мою супругу должны выселить из данной квартиры. Причем внятные основания для расторжения договора в суде озвучены не были. По мнению представителей ЕМУП «СУЭРЖ», основанием для расторжения стала производственная необходимость, но ее в суде не подтвердили, – отмечает Алексей Воропай.

Пока шли судебные заседания, в семье Воропаев родился ребенок. Получилась довольно странная ситуация: по решению суда родителей нужно выселить из квартиры, а ребенка нельзя – он должен остаться один (!) в квартире. Так как на младенца нет исполнительного производства – он проживает в квартире законно. Внимание судебного пристава, который приходил выселять семью из квартиры по решению суда, было привлечено именно к этой ситуации. Сотрудник ФССП довольно неожиданно отметил, что после выселения родителей к ребенку будут вызваны службы опеки и его отберут.

Стоит отметить еще один, не красящий чиновников, факт. Несмотря на то, что ребенок живет в Екатеринбурге и его родители живут и работают здесь, малыша не прописывают в квартире. У четырехмесячного ребенка постоянно возникают проблемы из-за этого с больницей и врачами.

По словам главы семьи, ЕМУП «СУЭРЖ» уже два раза незаконно отключало электроэнергию в квартире, где проживает ребенок, нуждающийся в постоянном кормлении и приготовлении еды с помощью электричества. Последний раз это произошло 4 марта. По его словам, заявление о незаконном отключении электричества уже передано в прокуратуру и ГЖИ, которые обещали провести проверку.



Чтобы остаться в квартире, семья Воропаев подала заявление о признании их малоимущими, так как жена не работает, ухаживая за четырехмесячным ребенком. По словам главы, их семья не в состоянии снимать квартиру в Екатеринбурге и будет просто выброшена на улицу. Поэтому он подал заявление об отсрочке решения суда о выселении, пока ребенку не исполнится три года, а семья не сможет встать на ноги.

– На данный момент мы по статье 51 пытаемся добиться того, чтобы нас признали малоимущими и позволили остаться в квартире, – отмечает глава семейства.

Действия чиновников, может быть, и можно было оправдать, если бы представителей ЕМУП «СУЭРЖ» не подозревали в предоставлении квартир по «левым» договорам социального найма.

– Тот же директор СУЭРЖ Карташов ездит на служебной автомашине представительского класса «Хендай Экус» (цена на рынке – 3,2 млн рублей. – Прим. ред.) с личным водителем, – отмечает Алексей Воропай. – Представляете, какие вопросы сразу возникают к данной организации, которая, по сути, занимается эксплуатацией муниципальной жилой недвижимости, в том числе и маневренного фонда, а руководитель ездит на таком автомобиле?

Одним из аргументов чиновников, которые ссылались в суде на документы советской эпохи, было то, что данная недвижимость относится к маневренному фонду, поэтому необходимо было расторгнуть договор найма. Но, по словам Алексея Воропая, в данном доме не осталось маневренного жилья, потому что две трети дома занимают законно жильцы, которые приватизировали квартиры. А квартиранты, живущие по договорам социального найма, пребывают в них каждый практически уже лет по десять.

– По большому счету получается, что семью, которая не имеет возможности снять жилье, с маленьким ребенком администрация Екатеринбурга пытается вышвырнуть на улицу, – подчеркивает Алексей Воропай.

Стоит надеяться, что в данной ситуации чиновники не пытаются использовать схему по «отжиму» квартир, предоставляемых по социальному найму. Когда малоимущих жильцов с помощью суда, отключения услуг ЖКХ выселяют из помещения, чтобы передать квартиры «своим» людям для дальнейшей приватизации. Редакция veved.ru надеется, что чиновники мэрии Екатеринбурга разберутся в ситуации и примут верное решение.

– У нас новые соседи заехали. Мы спрашиваем: как удалось в наш «непростой» дом заехать? Они говорят, что им помогли договор соцнайма сделать, несмотря на то, что это маневренный фонд, – добавляет Алексей Воропай. – Понятно, что не бесплатно.

Поддержать редакцию