Рядовое совещание у главы Свердловской области может стать «информационной бомбой». На следующей неделе Евгений Куйвашев заслушает доклад депутата Заксобрания Владимира Конькова о коррупции в строительной сфере. Слухи о строительных «шалостях» чиновников горадминистрации могут оказаться правдой. Тем более что депутат намерен подкреплять свое выступление… конкретными примерами.

«Инвесторы и застройщики в Екатеринбурге администрацией давно поделены на две части – свои и чужие. Последние имеют слабые перспективы по участию в застройке города. Их могут годами заставлять готовить разрешительную документацию, а срок аренды земли может закончиться за неделю до готовности документов. Другие, «свои», могут годами не прикасаться к земле, сохраняя ее как актив. К слову, больше половины обманутых дольщиков появляются как раз из-за таких манипуляций с землей», – в распоряжении редакции «Вечерних Ведомостей» оказались черновики выступления Владимира Конькова.

Стоит отметить, что об этом своеобразном «апартеиде» депутат говорил достаточно давно, благо примеров в текущей екатеринбургской политике возникало предостаточно.

Так, в мае 2012 года дольщики ЖК «Рощинский» столкнулись с откровенным крючкотворством со стороны замглавы Екатеринбурга по вопросам капстроительства Сергея Мямина. В результате из-за формализма чиновника стройка имела все шансы оказаться «замороженной». Чуть ранее, в апреле, «коллективный Чернецкий» объявил «бойкот» работе областных парламентариев по реализации областного закона о предоставлении бесплатной земли для индивидуального жилищного строительства льготникам. Два высокопоставленных чиновника демонстративно проигнорировали все попытки со стороны депутатов Заксобрания наладить диалог.

В чем же причина подобной «холодности» со стороны горадминистрации? Депутат Владимир Коньков уверен, что все дело, как обычно, в «шальных деньгах». И свои предположения он готов аргументировать конкретными примерами.

«Свежий пример – печальный опыт «чужой» компании «Абсолют-2000». Пройдя все круги ада, «чужак» получил договор аренды на участок по улице Степана Разина в Екатеринбурге, но после длительных согласований проект жилого дома был «зарублен». Оказывается, пока застройщик исправлял систематически обнаруживаемые ошибки в документации, власти города надумали строить вблизи участка дорогу. Застройщику пришлось переделывать проект, однако после многомесячных трудов выяснилось, что строить трассу власти передумали. К тому моменту истек срок аренды земли, а заложенную стройку с закопанными в нее деньгами признали незаконной. Есть и другой пример – компания «Заказстрой», получившая участок еще в начале 2000-х годов, не прикасается к нему, в то время как «стандартный» трехлетний срок аренды парадоксальным образом длится до сих пор», – продолжает парламентарий.

По мнению парламентария, проблема даже не в том, что подобные «двойные стандарты», строго говоря, противоречат законодательству. Подобное отношение чиновников попросту отпугивает потенциальных инвесторов. Ведь зачастую бизнесмену по большому счету все равно, в каком именно регионе УрФО начать строительство, а в той же Челябинской области проблем с выделением земли не существует.

– Позиция городских чиновников проста: чем меньше в Екатеринбурге строят, тем выше стоимость квадратного метра, а значит – высоки и размеры чиновничьих поборов. Я считаю, что наш город имел бы гораздо больше возможностей для инфраструктурного развития, если бы не сложившаяся ситуация, – пояснил «Вечерним Ведомостям» Владимир Коньков.

Свои соображения депутат изложил на бумаге и выслал копию доклада губернатору области. Через некоторое время ему сообщили, что на профильном совещании Владимиру Конькову будет выделено 7 минут для доклада. «Я надеюсь, что после совещания Евгений Владимирович сможет уделить мне больше времени, тогда я смогу изложить больше фактов», – поделился Владимир Коньков.

Самое интересное, что, критикуя сложившуюся ситуацию, депутат готов предложить и методику решения проблемы.

«Вполне может быть достаточно жестко определить срок выдачи разрешительной документации (что свяжет коррупционерам руки), ввести электронный документооборот (будет способствовать прозрачности) и опубликовать данные о всех доступных для застройки участках, что создаст равные конкурентные условия для всех, – пишет парламентарий в докладе. – Кроме того, нужно упорядочить процедуру предоставления участков. По закону, муниципалитет должен предоставлять их с готовой инфраструктурой, однако этого не делается. Более того, происходит обратное. Застройщик не только сам проводит коммуникации (трубы, электросети) к своему объекту, но и фактически дарит их поставщику ресурсов, коим, как правило, является связанное с мэрией предприятие. А это еще одна проблема, которую также надо решать политическими методами, для чего нужна воля властей региона и страны».

Как мы видим, весь доклад депутата Конькова выполнен по существу и к тому же подкреплен конкретными примерами. К чиновникам горадминистрации могут возникнуть очень неприятные вопросы со стороны руководства региона.

Поддержать редакцию