Цены на жильё в новостройках Екатеринбурга продолжает бить рекорды. По данным сервиса цифровой аналитики «Объектив.РФ», в уральской столице средняя стоимость одного квадратного метра в новых квартирах пробила очередной потолок, достигнув в конце февраля отметки в 164,4 тысячи рублей.

Ещё в конце прошлого года, средняя цена составляла 159,3 тысячи рублей за квадратный метр. В январе она поднялась до 160,1 тысячи рублей и продолжила расти. Рост с начала года составил +2.5%.

При этом на рынке первичной недвижимости продолжают появляться новые объекты. Только в феврале девелоперы выставили на продажу 1 724 184 квадратных метров жилья, что на 6,8% больше, чем было в январе, когда речь шла о замедлении «инерционного» вывода новых объектов на рынок. Сейчас, по мнению экспертов, на фоне падающих показателей спроса рынку требуется корректировка.

Рост цен аналитики связывают с альтернативными механизмами, благодаря вынужденному стимулированию спроса.



Вопреки падающему спросу эксперты ожидают, что цены продолжат расти на фоне удорожания строительных работ и материалов, увеличении затрат на оплату труда и инфляции.

Со слов директора Aleka Group Александра Матофаева, себестоимость строительства уже выросла на 50%, поэтому, как они считают, нельзя исключать увеличение стоимости квартир ещё на 30-40 процентов.

Поддержать редакцию