В Чкаловский районный суд Екатеринбурга передано дело о двойной продаже квартир в доме на Рощинской, 9. Речь идет о действиях компании «Оптима-Строй» под руководством Николая Дощанского и Владимира Торосяна.

Скандал возник летом 2013 года, когда с заявлениями в правоохранительные органы обратилось 20 пострадавших граждан. Они заявили, что заплатили необходимые деньги, но до сих пор не могут получить квартиры в ЖК «Рощинский». По этому факту было возбуждено уголовное дело.

В конфликт оказалась втянута Корпорация «Маяк», которая после бегства со стройки «Рощинского» компании «Новый град» взялась за доделку нескольких домов. Но, как выяснилось позже, корпорация сама пострадала от действий «Оптима-Строй».

Компания «Оптима-Строй» вела работы на домах, входящих в ЖК «Рощинский», в качестве подрядчика. Осенью 2012 года руководство компании предложило «Маяку» заключить договор на выкуп части квартир для дальнейшей их продажи. Далее руководители «Оптима-Строй» параллельно работам на объектах принялись собирать с граждан деньги за квартиры. Часто это делалось прямо на стройке. Потенциальные владельцы квартир охотно платили, доверяя находившимся на объекте строителям.

Руководство Корпорации «Маяк», чувствуя подвох, поначалу отказывалось заключать с Дощанским и с «Оптима-Строй» договоры, требовало предоставить подтверждение платежеспособности «оптовых» покупателей.

В октябре 2012 года после получения документов, подтверждающих наличие необходимых денежных средств у Дощанского, «Маяк» все-таки заключил с ним два договора на передачу прав на квартиры, которые к тому же должны были пройти государственную регистрацию. Но обещанной оплаты так и не последовало. Началось «кормление завтраками».

Поняв, что оплаты так и не будет, ООО «Корпорация «Маяк» расторгло договоры с Дощанским. Но механизм продажи квартир был уже запущен.

С конца 2012 года в офис ООО «Корпорация «Маяк» стали поступать звонки людей, которые пояснили, что приобрели у Дощанского права на квартиры «Маяка». Звонившие интересовались, когда «Маяк» сдаст документы на переход к ним прав в орган государственной регистрации.

Как только появились первые жертвы так называемого квартирного мошенничества, представители «Маяка» сами обратились за помощью к правоохранителям. В полицию был подан ряд заявлений, в которых Корпорация просила возбудить уголовные дела по факту мошенничества. В полиции отказали в возбуждении дел, так как «Маяк» не мог быть потерпевшей стороной, а обманутые дольщики отказывались обращаться в органы, видимо до последнего надеясь на благополучный исход.

По истечении нескольких месяцев дело все-таки возбудили. Причастность «Маяка» к совершенным преступлениям следственными органами опровергнута. Напротив, все должностные лица ООО «Корпорация «Маяк» активно помогали следствию – предоставляя документы, давая свидетельские показания.

При расследовании дела следствием установлены многочисленные фальсификации подписи руководителя «Маяка» и печати организации представителями «Оптима-Строй».

Напомним, что проект помощи обманутым дольщикам ЖК «Рощинский» реализуется Корпорацией «Маяк» на собственные средства и средства, привлеченные в качестве кредита от САИЖК. В настоящее время один из трех домов с обманутыми дольщиками уже сдан, в сентябре готовится к сдаче второй дом, в котором свои квартиры получат около двухсот обманутых дольщиков.

Поддержать редакцию