План по капитальным ремонтам в Свердловской области в 2013 году перевыполнен более чем на 2 тысячи квадратных метров. Как сообщает департамент информационной политики губернатора, условия проживания более 15 тысяч свердловчан стали лучше в 2013 году благодаря этому. Такого показателя удалось достичь в том числе благодаря перевыполненному плану по капремонтам. Об этом заявил министр энергетики и ЖКХ Свердловской области Николай Смирнов, подводя итоги совещания с главами муниципальных образований, посвященного подведению итогов капремонтов многоквартирных домов, проведенных в 2013 году.

По словам губернатора региона Евгения Куйвашева, улучшение жилищных условий жителей Свердловской области, повышение доступности жилья и качества услуг ЖКХ остаются приоритетными направлениями развития региона.

– При этом важно, чтобы все – и областные, и местные власти, и каждый житель, каждый собственник жилья – понимали, что от их совместных слаженных действий зависит создание комфортных условий быта, уют и тепло в домах, порядок и чистота. В современных условиях состояние жилищно-коммунального хозяйства и сферы бытового обслуживания являются важнейшим показателем качества жизни, – убежден глава региона.

В 2013 году на территории 12 муниципалитетов региона предполагалось провести капитальные ремонты 181 многоквартирного дома общей площадью 407 тысяч квадратных метров. Однако за счет средств, которые удалось сэкономить при проведении конкурса по выбору подрядных организаций и закупке стройматериалов, дополнительно были отремонтированы еще четыре многоэтажки общей площадью более 2 тысяч квадратных метров.

По словам Николая Смирнова, общие затраты на проведение капремонтов в 2013 году превысили 772 млн рублей: 241 млн рублей был выделен из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ, 295 млн рублей – из бюджета Свердловской области, оставшиеся деньги – по 118 млн рублей – из местных бюджетов и средств собственников жилых помещений.

При отборе заявок на включение в региональную программу предпочтение отдавалось домам, требующим проведения комплексных ремонтов. Поэтому в подавляющем большинстве случаев на объектах выполнялись сразу несколько видов работ: наряду с ремонтом кровли ремонтировались фасады зданий, производилась замена инженерных коммуникаций, установка общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов и так далее.

– При проведении капитальных ремонтов реализуется как минимум две задачи – приведение домов в надлежащее техническое состояние и обеспечение безопасности проживания граждан. При сегодняшнем износе и хроническом «недоремонте» жилого фонда решить эти задачи единовременно и надолго можно лишь при комплексном подходе. Эта же тенденция будет сохранена в качестве приоритета и в работе созданного по указу губернатора Свердловской области регионального фонда содействия капремонту общего имущества многоквартирных домов, – подчеркнул Николай Смирнов.

Напомним, региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов при участии Фонда содействию реформирования ЖКХ в Свердловской области реализуется с 2008 года. В рамках ее выполнения в муниципальных образованиях капитально отремонтировано более 4,6 тысячи многоквартирных домов общей площадью свыше 14 млн квадратных метров, условия проживания улучшили около 627 тысяч свердловчан.

В соответствии с федеральным законом во всех субъектах РФ должна быть создана новая система капитального ремонта многоквартирных домов. Она предполагает, что все средства, собранные на капремонты, больше не будут перечисляться управляющим компаниям и ТСЖ. Теперь собственники жилой недвижимости смогут сами выбрать способ формирования фонда капитального ремонта: либо отчислять деньги на специально созданные счета многоквартирных домов и самостоятельно ими распоряжаться, либо передавать их в управление региональному оператору. В первом случае ответственность за организацию и проведение работы ложится на самих жильцов, во втором – на региональный фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, учредителем которого является региональное правительство.

Поддержать редакцию