Фото: to21.rosreestr.ru

В начале 2014 года вступили в силу поправки, внесенные в Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Внесенные изменения предусматривают юридические гарантии для инвесторов, которыми могут быть как физические, так и юридические лица.

В частности, теперь застройщикам запрещено привлекать денежные средства граждан до заключения договора долевого участия, который считается заключенным с момента регистрации в Росреестре. Таким образом, у покупателей квартир появилась защита от мошеннических схем с двойной продажей квартир.

Также с 1 января 2014 года каждый застройщик, привлекающий денежные средства инвесторов в долевое строительство многоквартирных домов, обязан страховать свою ответственность перед долевыми инвесторами, заключив договор страхования ответственности со страховой компанией, имеющей лицензию на осуществление этого вида страхования. Другим способом обеспечения исполнения обязательств застройщика является поручительство банка.

По состоянию на середину июля Банком России определены 32 страховые организации, готовые оказывать услуги по страхованию гражданской ответственности застройщиков.

Поддержать редакцию