Фото: newsline25.ru

Сегодня, 20 февраля, ЗС приняло во втором чтении законопроект «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края». Между двумя чтениями документ претерпел существенные изменения.

Основные изменения, которые отражены в проекте закона: в первоочередном порядке в Пермском крае будут ремонтироваться те многоквартирные дома, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения, при условии, что он не был проведен на дату утверждения программы.

В региональную программу капремонта не будут включаться четыре категории домов: 1) аварийные и подлежащие сносу, 2) в которых менее трех квартир, 3) физический износ основных конструктивных элементов дома превышает 70%, 4) дома, в которых совокупная стоимость работ по капремонту конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем в расчете на 1 кв. м общей площади жилых помещений превышает стоимость, определенную нормативным правовым актом краевого правительства. Соответственно жители таких домов будут освобождены от уплаты взносов на капремонт.

Краевым законопроектом дополнен перечень видов работ, которые можно финансировать в рамках капремонта. По федеральному закону предусмотрены 6 видов работ: ремонт внутридомовых инженерных систем, ремонт и замена лифтового оборудования, ремонт крыш, ремонт подвальных помещений, ремонт фасадов и ремонт фундамента. В Пермском крае дополнительно можно будет проводить еще 11 видов работ: ремонт несущих конструкций дома, устройство или ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, систем мусороудаления, ремонт балконных плит, козырьков входных крылец, установка коллективных приборов учета потребления ресурсов и т.д.

Собственники домов, находящихся в управлении УК, будут аккумулировать средства на капремонт у регионального оператора, ТСЖ и ЖСК – на специальном счете в банке. Однако «единый котел» трансформировался в множество отдельных «кубышек»: у каждого муниципального района и городского округа будет своя. То есть на средства, собранные с жителей Перми, нельзя будет отремонтировать дома, например, в Кунгуре.

Также в законопроекте прописаны меры государственной поддержки в проведении капремонта общего имущества в многоквартирных домах. Средства будут выделяться из федерального, краевого и местных бюджетов только для тех домов, в которых на момент приватизации первой квартиры не был проведен капремонт.

По словам министра строительства и архитектуры Пермского края Дмитрия Бородулина, в апреле в регионе будет утверждена региональная программа по капремонту. Минимальный размер взноса, который жители будут платить на капремонт, утвердит правительство Пермского края на основе федеральной методики. Платежки на уплату взносов на капитальный ремонт жители Пермского края получат не раньше октября 2014 года.

Поддержать редакцию