Росреестр Прикамья: на образованные земельные участки нужны новые договоры аренды
11.03.2022
Одна пермская компания арендовала земельный участок в Пермском районе. В результате использования из исходного участка были образованы три. Компания обратилась в орган регистрации прав с дополнительным соглашением об изменении предмета договора. Регистрация была приостановлена.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Если земельные участки образованы из участков, используемых на основании договоров аренды, аренда на образованные земельные участки автоматически не переносится.
Заключить дополнительное соглашение к «старому» договору аренды о том, что предметом договора будут новые земельные участки, нельзя.
В отношении образованных земельных участков необходимо заключить новые договоры аренды на тех же условиях, что были указаны в договоре аренды на исходный земельный участок. При этом договоры аренды на образуемые земельные участки заключаются без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ).
Новый договор аренды и соответствующее заявление должны быть представлены на регистрацию в Росреестр через офис МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра: http://rosreestr.gov.ru/.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Если земельные участки образованы из участков, используемых на основании договоров аренды, аренда на образованные земельные участки автоматически не переносится.
Заключить дополнительное соглашение к «старому» договору аренды о том, что предметом договора будут новые земельные участки, нельзя.
В отношении образованных земельных участков необходимо заключить новые договоры аренды на тех же условиях, что были указаны в договоре аренды на исходный земельный участок. При этом договоры аренды на образуемые земельные участки заключаются без проведения торгов (конкурсов, аукционов) (п. 4 ст. 11.8 Земельного кодекса РФ).
Новый договор аренды и соответствующее заявление должны быть представлены на регистрацию в Росреестр через офис МФЦ или в электронном виде через портал Росреестра: http://rosreestr.gov.ru/.
Марина Осипова © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Предполагаемого убийцу девушки на Эльмаше отправили под арест
Вторник, 26 ноября, 18.45
В Каменске-Уральском хотят поднять цены на проезд
Вторник, 26 ноября, 16.48
Уральскую столицу накрыл смог
Вторник, 26 ноября, 16.00