Мэрия Екатеринбурга сформировала новые жилые кварталы в «Круглом лесу»
Вычеркнутый из городских лесов сосновый бор продолжат застраивать домами
26.09.2025
Алексей Орлов подписал постановление «Об утверждении проекта межевания территории в районе улиц Верхнемакаровской – Удельной», согласно которому на месте «Круглого леса» на Широкой Речке, постепенно вырубаемого с 2022 года, образуется несколько новых земельных участков.
Согласно документу, образуется пять участков: два для среднеэтажной жилой застройки, один для малоэтажной жилой застройки, а также по одному под улично-дорожную сеть и коммунальную инфраструктуру.
На этой территории, согласно приложению к постановлению, можно возвести 14 жилых домов высотой не более 10 этажей (при этом не более 8 надземных) с общей площадью жилья 136 700 м². В одном из них предусмотрен подземный паркинг на 63 машины.
Кроме того, отдельный участок выделен под строительство совмещённой с детским садом школы — с расчётной вместимостью 1075 учеников (825 школьников и 250 воспитанников детского сада). Предельная высота этого образовательного комплекса установлена в 6 этажей.
Застройка «Круглого леса», представляющего из себя сосновый бор с деревьями в возрасте 80-130 лет, стала возможной из-за неразберихи с документами разных городских структур — регламент муниципального лесничества относил его к городским лесам, а вот принятые гордумой правила землепользования и застройки определили эту территорию для малоэтажной и среднеэтажной застройки. Чтобы снять ограничения на строительство в зоне городских лесов, в 2019 году арендатор участка (ООО «ПКФ "Палникс"») подал на мэрию в суд, указав на несоответствия документов лесничества с генпланом и ПЗЗ. Несмотря на то, что мэрия с иском не согласилась, а лесничество настаивало на сохранении городских лесов, суд встал на сторону застройщика и признал недействующим лесохозяйственный регламент. После решения суда структуры «Палникса» продали право на аренду застройщику из Кировской области «Железно», связанному с экс-депутатом от «Единой России» Константином Гозманом. Жители Екатеринбурга пытались защитить лес от вырубки, выходя на пикеты, проводя массовые субботники и даже предоставляя экспертные заключения от учёных УРО РАН, но тщетно — в 2023 году началась активная вырубка леса и строительство жилых домов.
Согласно документу, образуется пять участков: два для среднеэтажной жилой застройки, один для малоэтажной жилой застройки, а также по одному под улично-дорожную сеть и коммунальную инфраструктуру.
Иллюстрация: «Яндекс карты», фрагмент приложения к постановлению мэрии
На этой территории, согласно приложению к постановлению, можно возвести 14 жилых домов высотой не более 10 этажей (при этом не более 8 надземных) с общей площадью жилья 136 700 м². В одном из них предусмотрен подземный паркинг на 63 машины.
Кроме того, отдельный участок выделен под строительство совмещённой с детским садом школы — с расчётной вместимостью 1075 учеников (825 школьников и 250 воспитанников детского сада). Предельная высота этого образовательного комплекса установлена в 6 этажей.
Иллюстрация: фрагмент приложения № 6 к постановлению администрации Екатеринбурга от 25.09.2025 № 2171
Застройка «Круглого леса», представляющего из себя сосновый бор с деревьями в возрасте 80-130 лет, стала возможной из-за неразберихи с документами разных городских структур — регламент муниципального лесничества относил его к городским лесам, а вот принятые гордумой правила землепользования и застройки определили эту территорию для малоэтажной и среднеэтажной застройки. Чтобы снять ограничения на строительство в зоне городских лесов, в 2019 году арендатор участка (ООО «ПКФ "Палникс"») подал на мэрию в суд, указав на несоответствия документов лесничества с генпланом и ПЗЗ. Несмотря на то, что мэрия с иском не согласилась, а лесничество настаивало на сохранении городских лесов, суд встал на сторону застройщика и признал недействующим лесохозяйственный регламент. После решения суда структуры «Палникса» продали право на аренду застройщику из Кировской области «Железно», связанному с экс-депутатом от «Единой России» Константином Гозманом. Жители Екатеринбурга пытались защитить лес от вырубки, выходя на пикеты, проводя массовые субботники и даже предоставляя экспертные заключения от учёных УРО РАН, но тщетно — в 2023 году началась активная вырубка леса и строительство жилых домов.
Жилые дома комплекса под названием «Лес» строятся на месте вырубленного леса. Фото: Вечерние ведомости
Валерий Евграфов © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Золотодобытчики на Урале заплатили штраф за перебор сверх норматива
Пятница, 13 февраля, 21.23
Две аварии за 20 минут произошли на трассе под Екатеринбургом
Пятница, 13 февраля, 20.26
Директор МУП ЖКХ под Верхней Пышмой заплатит штраф за снег на дорогах
Пятница, 13 февраля, 20.22