Инвестиции «в землю»: найдено решение проблемы бюджетного дефицита

Сегодня, 16 января, на заседании свердловского Совета по инвестициям губернатор Евгений Куйвашев представит принципиально новую схему бюджетных инвестиций – индустриальные парки. Проект уже опробован в Калужской области – результаты превзошли все ожидания. Возможно, внедрение данной инновации на Среднем Урале в перспективе позволит решить проблему дефицита регионального бюджета.

На очередном заседании Совета по инвестициям Свердловской области Евгений Куйвашев выступит с докладом, посвященным индустриальным паркам. Сама по себе идея индустриальных парков достаточно проста, однако реализовать ее можно, лишь используя административный ресурс.

Пока что на территории России самым эффективным опытом в данной сфере может похвастаться только Калужская область.

Вступив в должность в 2000 году, губернатор Калужской области Анатолий Артамонов несколько лет изучал зарубежный опыт, искал способы инфраструктурного развития региона. Здесь нужно отметить, что в Калужской области нет ни сырьевых ресурсов, ни промышленной инфраструктуры. В итоге г-н Артамонов принял решение инвестировать бюджетные средства… «в землю».

Общий принцип индустриальных парков в калужском варианте выглядит следующим образом: областная власть выбирает земельный участок недалеко от крупного города, подводит к нему коммуникации (газ, воду, электричество), затем «нарезает» территорию на участки по одному-два гектара и… продает их инвесторам под заводы по производству бытовых товаров.



Стратегия калужского губернатора поначалу была проста: никаких преференций, зато инвестору предоставляется подготовленный участок по минимальной цене (вначале речь шла о 1,5 долларах за квадратный метр). Практически сразу же было освоено пять участков – инвесторам оставалось лишь построить ангар и наладить конвейер. Со временем цена квадратного метра неуклонно росла – рынок диктует свои законы. Сейчас квадратный метр в калужских индустриальных парках стоит порядка 75 долларов.

Необходимо отметить, что долгосрочная инвестиция калужского губернатора уже себя, по сути, окупила. В настоящее время индустриальные парки создали уже порядка 35 тысяч рабочих мест – иными словами, постоянный доход имеет 35 тысяч семей, около 15% населения области. Наблюдатели констатируют удивительный для средней полосы России факт: рабочей миграции из Калужской области в Москву практически нет. Более того, работать в калужские индустриальные парки приезжают из соседней Тульской области и других регионов.



В 2012 году налоговые доходы от инвестиционных предприятий составили 6 млрд 345 млн рублей, что составляет 18,5% консолидированного бюджета. Для сравнения, в настоящее время дефицит свердловского бюджета составляет порядка 17 млрд рублей – доходная статья в 6,3 млрд рублей существенно бы улучшила общую статистику.

Конечно же, подобные «длинные» инвестиции возможны лишь при участии административного ресурса. В 2008 году один из крупнейших девелоперов СНГ, компания «Евразия Логистик» собиралась реализовать подобный проект в Тюмени, однако ни о каком «тюменском экономическом чуде» до сих пор не слышно.

Между тем власти Свердловской области, судя по всему, не боятся экспериментов (собственно, различные инновационные внедрения и «полигоны», как экономические, так и политические, уже становятся нормой жизни на Среднем Урале). Как стало известно «Вечерним Ведомостям», делегация от Свердловской области готовится посетить Калужскую область и ознакомиться со всеми нюансами реализации индустриальных парков. Ну а пока губернатор Евгений Куйвашев представит членам Совета по инвестициям Свердловской области перспективы.



Согласно первичным расчетам, индустриальный парк в пригороде Екатеринбурга можно реализовать уже за два года. В дальнейшем подобные проекты появятся и у крупнейших городов области, срок их реализации составит 3-5 лет.

«Калужский вариант» был ориентирован на среднюю полосу России. Там инвесторы строили заводы по сборке бытовой техники и других товаров народного потребления.

На сегодняшний день у властей нет четкого понимания, в каком из пригородов Екатеринбурга будут размещаться первые технопарки. Известно лишь, что администрации Березовского и Верхней Пышмы уже проявили интерес к данному проекту.