Главы субъектов ПФО обсудили механизмы наращивания темпов строительства в округе
24.03.2018
В пятницу, 23 марта, в Нижнем Новгороде прошло заседание Совета при полномочном представителе президента РФ в ПФО. На мероприятии обсуждались вопросы развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства.
Во вступительном слове полпред президента РФ в ПФО Михаил Бабич отметил, что проведение совещаний такого рода способствует принятию важных решений для строительной индустрии, в частности на уровне РФ. По словам Михаила Бабича, жилищное строительство — один из драйверов развития страны на ближайший экономический период. Поэтому сейчас важно создать программу действий для реализации решений президента. Базовая цифра по строительству жилья, которая предлагается в Послании президента Федеральному Собранию, — 120 млн кв. м. Сейчас в России в среднем сдается около 80 млн кв. м жилья в год. Также полпред добавил, что в Приволжском федеральном округе возводится порядка 20 % от всей жилой недвижимости в стране.
Полпред отметил положительную динамику в вопросах строительства и ЖКХ в округе. В частности, рост ипотечного кредитования составил порядка 35 %, а средняя ставка зафиксирована на уровне 10,6 %.
При этом есть еще ряд вопросов, которые требуют обсуждения на самом высоком уровне. К таким Михаил Бабич отнес, в частности, эффективность системы проведения аукционов по голландской системе (на понижение), критерии присвоения статуса «обманутого дольщика» и механизмы по расселению аварийного и ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2015 года.
Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, в свою очередь, отметил несколько важных новшеств строительного законодательства, которые вступят в силу с июля 2018 года. Так, по мнению главы федерального Минстроя, определение тарифов на подключение коммуникаций для строительных компаний нужно отдать в ведение региональных властей. «Нельзя сделать единый тариф для всей страны. Также регионы должны решать сами, какой тариф устанавливать: прямой или дифференцированный», — пояснил министр.
Кроме того, Михаил Мень отметил: в федеральном Минстрое есть понимание, что компании отличаются между собой и внутри региона. Есть компании, которые по 20 лет честно работают, а другие хоть и вошли на рынок, выполнив все требования закона, но власти за них поручиться не могут. Сейчас рассматривается возможность составления федеральных рейтингов строительных компаний. На их основе и можно было бы формировать тарифы на подключение строящихся объектов к сетям, подытожил министр.
Глава Прикамья Максим Решетников озвучил несколько предложений по строительному законодательству в части решения проблемы обманутых дольщиков и строительства социальных объектов для вновь возводимого жилья.
Губернатор Пермского края рассказал о фактах, имеющих место в регионе, когда после комплексной застройки территорий жители новых домов оказываются не обеспечены социальной инфраструктурой. В связи с этим он попросил рассмотреть возможность создания механизма, который позволил бы обязывать застройщиков возвести все необходимые социальные учреждения.
«Мы обсудили, как достичь объема ввода в эксплуатацию 120 миллионов квадратных метров жилья в стране в год, и связанные с этим вопросы. В первую очередь, это вопросы строительства социальных объектов, новый порядок регулирования долевого строительства, постепенный отказ от этого механизма, и, конечно, обсуждали вопросы обманутых дольщиков, — пояснил Максим Решетников. — Пермский край представил свой опыт, региональный закон, согласно которому порядка 70–80 % дольщиков смогут получить компенсацию достройки домов».
Из 5 объектов, застройщики которых находятся в стадии банкротства, по 4 принято решение идти этим путем. Создаются ЖСК, идет процедура передачи объектов, либо они уже переданы, разрабатывается проектная документация по достройке объектов.
Во вступительном слове полпред президента РФ в ПФО Михаил Бабич отметил, что проведение совещаний такого рода способствует принятию важных решений для строительной индустрии, в частности на уровне РФ. По словам Михаила Бабича, жилищное строительство — один из драйверов развития страны на ближайший экономический период. Поэтому сейчас важно создать программу действий для реализации решений президента. Базовая цифра по строительству жилья, которая предлагается в Послании президента Федеральному Собранию, — 120 млн кв. м. Сейчас в России в среднем сдается около 80 млн кв. м жилья в год. Также полпред добавил, что в Приволжском федеральном округе возводится порядка 20 % от всей жилой недвижимости в стране.
Полпред отметил положительную динамику в вопросах строительства и ЖКХ в округе. В частности, рост ипотечного кредитования составил порядка 35 %, а средняя ставка зафиксирована на уровне 10,6 %.
При этом есть еще ряд вопросов, которые требуют обсуждения на самом высоком уровне. К таким Михаил Бабич отнес, в частности, эффективность системы проведения аукционов по голландской системе (на понижение), критерии присвоения статуса «обманутого дольщика» и механизмы по расселению аварийного и ветхого жилья, признанного таковым до 1 января 2015 года.
Министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень, в свою очередь, отметил несколько важных новшеств строительного законодательства, которые вступят в силу с июля 2018 года. Так, по мнению главы федерального Минстроя, определение тарифов на подключение коммуникаций для строительных компаний нужно отдать в ведение региональных властей. «Нельзя сделать единый тариф для всей страны. Также регионы должны решать сами, какой тариф устанавливать: прямой или дифференцированный», — пояснил министр.
Кроме того, Михаил Мень отметил: в федеральном Минстрое есть понимание, что компании отличаются между собой и внутри региона. Есть компании, которые по 20 лет честно работают, а другие хоть и вошли на рынок, выполнив все требования закона, но власти за них поручиться не могут. Сейчас рассматривается возможность составления федеральных рейтингов строительных компаний. На их основе и можно было бы формировать тарифы на подключение строящихся объектов к сетям, подытожил министр.
Глава Прикамья Максим Решетников озвучил несколько предложений по строительному законодательству в части решения проблемы обманутых дольщиков и строительства социальных объектов для вновь возводимого жилья.
Губернатор Пермского края рассказал о фактах, имеющих место в регионе, когда после комплексной застройки территорий жители новых домов оказываются не обеспечены социальной инфраструктурой. В связи с этим он попросил рассмотреть возможность создания механизма, который позволил бы обязывать застройщиков возвести все необходимые социальные учреждения.
«Мы обсудили, как достичь объема ввода в эксплуатацию 120 миллионов квадратных метров жилья в стране в год, и связанные с этим вопросы. В первую очередь, это вопросы строительства социальных объектов, новый порядок регулирования долевого строительства, постепенный отказ от этого механизма, и, конечно, обсуждали вопросы обманутых дольщиков, — пояснил Максим Решетников. — Пермский край представил свой опыт, региональный закон, согласно которому порядка 70–80 % дольщиков смогут получить компенсацию достройки домов».
Из 5 объектов, застройщики которых находятся в стадии банкротства, по 4 принято решение идти этим путем. Создаются ЖСК, идет процедура передачи объектов, либо они уже переданы, разрабатывается проектная документация по достройке объектов.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Подарок от мамы едва не стоил жизни двум серовским подросткам
Среда, 22 июля, 08.39
Авито Работа поможет промышленным предприятиям решать кадровые задачи
Вторник, 21 июля, 22.09
Бракованный кирпич обошёлся ревдинскому заводу в два миллиона
Вторник, 21 июля, 20.58