Курганские депутаты урезали инвестору земельный участок под жилищное строительство
28.05.2015
Крупный инвестор заинтересовался земельным участком в Кургане, который располагается между поселками Ключи и Смолино. Здесь он планирует реализовать инвестиционный проект по жилищному строительству. Планировалось, что его примерная площадь будет составлять 76 га. На рассмотрении изменений в Генеральный план города 28 мая депутаты гордумы существенно уменьшили размер участка.
Земельный участок находится в зоне дачного садоводства. Выбрал его сам инвестор. По словам директора гордепартамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Елены Ивановой, уже определены примерные параметры той зоны, которую можно потенциально перевести в жилую.
«Участок будет отдан для комплексного освоения в целях жилищного строительства без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта на основании распоряжения губернатора региона», - растолковала депутатам чиновница.
Напомним, что с 1 марта текущего года по постановлению правительства области земли предоставляются инвесторам без проведения аукциона, если общая сумма инвестпроекта составляет не менее 100 млн рублей и есть с документы, подтверждающие наличие не менее 50% от его стоимости.
Депутаты комитета по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам предложили уменьшить участок с 76 га до 20 га, не согласившись с мэрией. Они посчитали, что выделять сразу такой огромный участок нецелесообразно. Данное решение нашло отклик у коллег.
В свою очередь, Елена Иванова заявила: «Параметры территории пока совершено не привязаны к тому размеру участка, который будет охватываться инвестпроектом и будет звучать в указе губернатора».
«На 20 га можно построить не менее 100 тысяч квадратных метров жилья. Застройщик в любом случае получит экономический эффект. Если он готов зайти, то мы готовы через год-два рассмотреть этот вопрос снова и выделить еще 20 га или 30 га», - отметил депутат, вице-спикер гордумы Александр Якушев. В зале послышалось своего рода одобрение: «На пробу».
Определившись с размером участка, депутаты подняли другую проблему — земля находится в пойме Тобола и во время прихода большой воды попадает под подтопление.
«По указу президента, в зонах затопления нельзя отводить земли под строительство не только жилых комплексов, но и дачных, - выступил Александр Якушев. - В случае паводка мы будем должны проводить эвакуацию людей и организовать их размещение, а если данные дома будут разрушены, обеспечить людей жильем. Ответственность будет нести администрация Кургана за те судьбы людей, которые будут жить на данном участке».
Однако изменения в Генплан города были приняты. Депутаты учли только уменьшение размера участка до 20 га.
Земельный участок находится в зоне дачного садоводства. Выбрал его сам инвестор. По словам директора гордепартамента архитектуры, имущественных и земельных отношений Елены Ивановой, уже определены примерные параметры той зоны, которую можно потенциально перевести в жилую.
«Участок будет отдан для комплексного освоения в целях жилищного строительства без торгов для реализации масштабного инвестиционного проекта на основании распоряжения губернатора региона», - растолковала депутатам чиновница.
Напомним, что с 1 марта текущего года по постановлению правительства области земли предоставляются инвесторам без проведения аукциона, если общая сумма инвестпроекта составляет не менее 100 млн рублей и есть с документы, подтверждающие наличие не менее 50% от его стоимости.
Депутаты комитета по развитию городского хозяйства, градостроительству и земельным ресурсам предложили уменьшить участок с 76 га до 20 га, не согласившись с мэрией. Они посчитали, что выделять сразу такой огромный участок нецелесообразно. Данное решение нашло отклик у коллег.
В свою очередь, Елена Иванова заявила: «Параметры территории пока совершено не привязаны к тому размеру участка, который будет охватываться инвестпроектом и будет звучать в указе губернатора».
«На 20 га можно построить не менее 100 тысяч квадратных метров жилья. Застройщик в любом случае получит экономический эффект. Если он готов зайти, то мы готовы через год-два рассмотреть этот вопрос снова и выделить еще 20 га или 30 га», - отметил депутат, вице-спикер гордумы Александр Якушев. В зале послышалось своего рода одобрение: «На пробу».
Определившись с размером участка, депутаты подняли другую проблему — земля находится в пойме Тобола и во время прихода большой воды попадает под подтопление.
«По указу президента, в зонах затопления нельзя отводить земли под строительство не только жилых комплексов, но и дачных, - выступил Александр Якушев. - В случае паводка мы будем должны проводить эвакуацию людей и организовать их размещение, а если данные дома будут разрушены, обеспечить людей жильем. Ответственность будет нести администрация Кургана за те судьбы людей, которые будут жить на данном участке».
Однако изменения в Генплан города были приняты. Депутаты учли только уменьшение размера участка до 20 га.
Полина Меньшова © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Краснотурьинске суд избрал меру пресечения по делу об убийстве сверстницы
Воскресенье, 14 июня, 18.29
Екатеринбург набрал необходимое число голосов для получения федеральных средств на благоустройство
Воскресенье, 14 июня, 15.38
На трассе Пермь – Екатеринбург полностью перекрыто движение после опрокидывания грузовика
Воскресенье, 14 июня, 14.55