«Городу без наркотиков» стоит «паковать чемоданы» после Нового года

Свердловское Мингосимущество комментирует ситуацию со скандальным договором аренды, заключенным с организацией Евгения Ройзмана

19.44 Четверг, 13 декабря 2012
Первая полоса / Общество
Фонд «Город без наркотиков» в ближайшее время может съехать из здания на Белинского, 19. В Арбитражном суде Свердловской области рассматривают иск, поданный МУГИСО, согласно которому заключенный в прошлом году договор безвозмездной аренды является недействительным. Мало того, что в договоре аренды обнаружены существенные нарушения, Фонд в принципе, по закону, не может претендовать на безвозмездное использование спорного особняка. Евгений Ройзман в этой ситуации снова демонстрирует признаки нервозности и склонность к эпатажу. Судя по его словам, в случае удовлетворения иска в пристанище для наркозависимых и «боевиков», которые на этих наркозависимых охотятся, может превратиться музей «Невьянская икона».

Сегодня, 13 декабря, и.о. руководителя ГУП СО «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области» Николай Бердников пояснил ситуацию с арендным договором фонда «Город без наркотиков» на здание по Белинского, 19.

По его словам, заключенный в прошлом году договор о безвозмездной аренде помещения на улице Белинского под фонд был сделан с нарушениями, на что указала прокурорская проверка. В МУГИСО, в свою очередь, рассмотрев представленные облпрокуратурой требования о расторжении заключенного не по правилам договора, признали их справедливыми.

В адрес формального президента «Города без наркотиков» Сергея Щипачева было направлено письмо с требованием перезаключить договор согласно действующему законодательству. По словам Бердникова, ответа не последовало, в том числе и на повторно отправленное письмо.

По словам чиновника, прокурорская проверка нашла два серьезных нарушения. Первое заключается в несоответствии договора статье 56 № 73-ФЗ «Об объектах культурного наследия РФ», в которой оговариваются условия безвозмездной передачи государственной собственности общественной организации. Если не вдаваться в тонкости закона, фонд «Город без наркотиков» не входит в перечень тех юридических лиц, которые имеют право получить объект культурного и исторического наследия в пользование.

Кроме этого, как пояснил руководитель ГУП СО «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области», согласно заключенному договору фонд Евгения Ройзмана ежемесячно выплачивал 27 тысяч рублей. В подписанных бумагах этот пункт обозначался как «право заключения договора». Как считают в МУГИСО, необходимо оформить подобную выплату в качестве арендной платы либо исключить в случае перезаключения договора о безвозмездной передаче имущества. Получается, что в последнее время фонд фактически арендную плату не вносил, а платил лишь, мягко говоря, скромную сумму (сравнимую с ценой аренды среднего качества двухкомнатной квартиры), да и то не по надлежащей статье. Значит, сегодняшние слова Ройзмана и его сторонников о том, что деньги за аренду перечислялись, можно считать необоснованными и далекими от действительного положения вещей.

Как отметил Бердников, существует еще одна деталь, дающая право считать соглашение незаконным. Дело в том, что оно было подписано 1 августа 2011 года, в то время как согласие свердловского правительства на заключение подобной сделки – только три дня спустя. Таким образом, резюмировал глава распорядительной дирекции Мингосимущества региона, существует объективная необходимость заключения нового договора, и это вполне разумное и законное требование.

– Мы считаем, что необходимо устранить найденные прокуратурой замечания, поэтому подали в арбитражный суд соответствующий иск, – рассказывает и.о. руководителя ГУП СО «Распорядительная дирекция Мингосимущества Свердловской области». – Вчера состоялось первое заседание, следующее назначено на 10 января 2013 года. Не стоит думать, что мы предъявляем какие-то исключительные требования, нет. Прокуратура изучает договоры аренды и других общественных организаций, и сейчас у нас есть несколько подобных дел, которые мы также будем рассматривать в судебном порядке.

Николай Бердников подчеркнул, что МУГИСО не ставит и никогда не ставило целью выселить фонд из памятника истории и культуры, однако в «Городе без наркотиков» упорно не желают решать проблемы мирным путем, не просто игнорируя рекомендации, но и обвиняя министерство в том, что решение якобы основано на притянутых за уши фактах.

– Уже было предложение урегулировать конфликт мирным путем, но «Город без наркотиков» не идет на контакт. Г-н Ройзман и его адвокат накануне в суде пытались всех убедить, что здание на Белинского не представляет культурной и исторической ценности, – отмечает Бердников. – Однако это не так. Объект входит в соответствующий перечень охраняемых государством памятников. У нас есть необходимый пакет документов, и при необходимости мы готовы предоставить их в суд по требованию.

Напомним, на прошедшем накануне заседании арбитражного суда основатель и фактический глава фонда «Город без наркотиков» Евгений Ройзман и его юрист Максим Столяров выразили сомнение в справедливости предъявляемых требований. Максим Столяров, в частности, поставил под сомнение очевидный для многих факт, что занимаемое фондом здание является памятником. Как уже говорил выше г-н Бердников, документы, подтверждающие статус памятника, имеются. Да и вообще информация о статусе памятника – вполне открытая, ее может получить любой интернет-пользователь на сайте МУГИСО. В перечне объектов культурного наследия особняк, занимаемый фондом, стоит под номером 9 и называется «Дом архитектора Григорьева в стиле модерн». Поэтому оспаривание в суде статуса памятника выглядит не более чем попыткой затянуть ход процесса.

Скорее всего, уже на следующем заседании арбитражного суда будет принято решение в пользу МУГИСО, поэтому фонд и его обитатели могут начинать паковать чемоданы. Очевидно, что шансы остаться в здании у них, мягко говоря, минимальны. Дело в том, что после признания договора недействительным будет проведен открытый конкурс со всеми желающими общественными организациями, по результатам которого с одной из них заключат договор аренды либо безвозмездной передачи. Напомним, что не так давно в МУГИСО было направлено несколько заявлений от лица общественников города, в котором они просили выделить им это здание под нужды организации. К примеру, свердловское отделение ВООПИиК (Всероссийское общество охраны памятников истории и культуры) до сих пор не имеет собственного офиса. А ведь эта организация, ставящая своей целью сохранение памятников архитектуры, отвечает всем необходимым требованиям № 73-ФЗ. Вполне возможно, что будет решено передать здание фонда одной из таких организаций.

Г-н Ройзман, словно бы предвосхищая такой поворот событий, уже довольно нервно высказался по этому поводу. После вчерашнего суда Ройзман заявил, что, если «Город без наркотиков» выселят из памятника, он перенесет офис в соседнее здание, где находится его частный музей «Невьянская икона». Конечно, как владелец музея, он имеет полное право делать с ним все, что заблагорассудится. Но при сегодняшней весьма спорной «нишевой» культурологической ценности данного учреждения, в случае выполнения Ройзманом «нервозного» обещания статусу музея в будущем не позавидуешь. Музей, где лики святых будут «взирать» на наркоманов, наручники и прочие «спецсредства», «боевиков» в «спорткостюмах» и наклейки «Нет Путину!», вряд ли будет являться привлекательным местом для посещений. Тут уже и сомнительный бизнес по продаже икон может пойти на убыль… Впрочем, это уже головная боль самих владельцев музея, и не стоит пугать таким поворотом событий простых налогоплательщиков.

Окончательно все точки над i будут расставлены на заседании 10 января. «ВВ» продолжают следить за развитием событий.
Алиса Волосникова © Вечерние ведомости
Информация
Комментировать статьи на сайте возможно только в течении 60 дней со дня публикации.