Дольщики готовятся к удорожанию квартир в Свердловской области
22.01.2014
Со вступлением в силу поправок в закон о долевом строительстве, которые обязали застройщиков страховать договорные обязательства с дольщиками, квартиры последних могут подорожать. Об этом сегодня, 22 января, в ходе пресс-конференции в «ИТАР-ТАСС Урал» рассказали президент Уральской палаты недвижимости Татьяна Деменок и исполнительный директор НП СРО «Гильдия строителей Урала» Вячеслав Трапезников.
Те застройщики, которые смогут заключить договоры с банком либо другой организацией, которая обладает данными функциями, и застрахуют своих дольщиков, по мнению Вячеслава Трапезникова, добавят сумму страховых взносов к стоимости квартиры.
В зависимости от выбранной компании-страховщика стоимость квадратного метра увеличится на 2-5%.
Однако далеко не всех собственников удастся избавить от обмана посредством страхования. Есть такие дольщики, которые покупают недвижимость в многоквартирных домах, построенных на земле, предназначенной под индивидуальную застройку. В данном случае от того, что застройщик бросит незавершенным здание и объявит себя банкротом, дольщик застрахован. Но это не избавит его от того, что правоохранительные органы данное здание впоследствии признают незаконным и снесут.
В свою очередь далеко не все застройщики смогут застраховать своих дольщиков, соответственно более мелкие строительные организации откажутся от долевого строительства как такового.
– Я полагаю, что в ближайшие годы порядка 70% застройщиков застрахуются в банках и других организациях, – прогнозирует Вячеслав Трапезников. – А оставшиеся 30% просто не будут строить жилье с участием долевого капитала.
Те застройщики, которые смогут заключить договоры с банком либо другой организацией, которая обладает данными функциями, и застрахуют своих дольщиков, по мнению Вячеслава Трапезникова, добавят сумму страховых взносов к стоимости квартиры.
В зависимости от выбранной компании-страховщика стоимость квадратного метра увеличится на 2-5%.
Однако далеко не всех собственников удастся избавить от обмана посредством страхования. Есть такие дольщики, которые покупают недвижимость в многоквартирных домах, построенных на земле, предназначенной под индивидуальную застройку. В данном случае от того, что застройщик бросит незавершенным здание и объявит себя банкротом, дольщик застрахован. Но это не избавит его от того, что правоохранительные органы данное здание впоследствии признают незаконным и снесут.
В свою очередь далеко не все застройщики смогут застраховать своих дольщиков, соответственно более мелкие строительные организации откажутся от долевого строительства как такового.
– Я полагаю, что в ближайшие годы порядка 70% застройщиков застрахуются в банках и других организациях, – прогнозирует Вячеслав Трапезников. – А оставшиеся 30% просто не будут строить жилье с участием долевого капитала.
Марина Масленникова © Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
Получившая травму в берёзовском автобусе пассажирка получит компенсацию
Пятница, 3 мая, 19.22
В праздники свердловчане совсем позабыли про правила дорожного движения
Пятница, 3 мая, 18.49
Столетие Окуджавы поездкой в нежный Тагил предлагают отметить екатеринбуржцев
Пятница, 3 мая, 18.32