Жилье в Екатеринбурге разбирают буквально «с пылу, с жару». Эксперт рассуждает о росте цен на недвижимость (ФОТО)
05.08.2013
Лето-2013 выдалось «горячим» для застройщиков. Несмотря на то, что обычно в это время на рынке недвижимости наблюдается затишье, летние продажи не уступают пиковым весенним и осенним. Об этом 5 августа рассказал в ходе встречи с журналистами генеральный директор компании «Атомстройкомплекс» Валерий Ананьев.
– Активность достаточно высокая. И здесь не столько заслуга строителей, сколько объективно ситуация, что людям нужно сохранить свои средства. У людей есть возможность улучшить жилищные условия, они сразу это делают. Во-первых, решают свои жилищные проблемы, и плюс к этому еще один вопрос – сохранение денег. Почему бы не вложиться в жилье, если оно все равно вам понадобится, – оценивает ситуацию эксперт.
Очевидно, что ситуация играет на руку спросу, однако вопрос роста цен на недвижимость в Екатеринбурге пока остается открытым. По словам Валерия Ананьева, все будет зависеть от роста цен на энергоресурсы, а также от того, насколько эффективно будет решаться проблема дефицита земли.
– Конечно, очень хочется, чтобы что-то сыграло на уменьшение цены. Мы (строительное сообщество Екатеринбурга) нацелены на то, чтобы доступность жилья была выше. Если снижается доступность жилья, то кто-то не может себе позволить его купить. Застройщики не заинтересованы в этом, чтобы в цене увеличивалась стоимость жилья экономкласса, – приводит аргумент гендиректор компании «Атомстройкомплекс».
За минувший год рост цен на жилье был зафиксирован в сегменте жилья класса «комфорт». По словам Валерия Ананьева, жилье экономкласса в цене значительно не выросло и даже в городской черте сегодня можно найти квартиры стоимостью ниже чем 50 тысяч рублей за квадратный метр. Впрочем, эксперт отметил, что условно «центральными» в Екатеринбурге уже стали такие районы, как Уктус или Уралмаш. Районы активно застраиваются, стоимость земли там значительно выросла, а строить жилье экономкласса на дорогой земле экономически нецелесообразно.
– Активность достаточно высокая. И здесь не столько заслуга строителей, сколько объективно ситуация, что людям нужно сохранить свои средства. У людей есть возможность улучшить жилищные условия, они сразу это делают. Во-первых, решают свои жилищные проблемы, и плюс к этому еще один вопрос – сохранение денег. Почему бы не вложиться в жилье, если оно все равно вам понадобится, – оценивает ситуацию эксперт.
Очевидно, что ситуация играет на руку спросу, однако вопрос роста цен на недвижимость в Екатеринбурге пока остается открытым. По словам Валерия Ананьева, все будет зависеть от роста цен на энергоресурсы, а также от того, насколько эффективно будет решаться проблема дефицита земли.
– Конечно, очень хочется, чтобы что-то сыграло на уменьшение цены. Мы (строительное сообщество Екатеринбурга) нацелены на то, чтобы доступность жилья была выше. Если снижается доступность жилья, то кто-то не может себе позволить его купить. Застройщики не заинтересованы в этом, чтобы в цене увеличивалась стоимость жилья экономкласса, – приводит аргумент гендиректор компании «Атомстройкомплекс».
За минувший год рост цен на жилье был зафиксирован в сегменте жилья класса «комфорт». По словам Валерия Ананьева, жилье экономкласса в цене значительно не выросло и даже в городской черте сегодня можно найти квартиры стоимостью ниже чем 50 тысяч рублей за квадратный метр. Впрочем, эксперт отметил, что условно «центральными» в Екатеринбурге уже стали такие районы, как Уктус или Уралмаш. Районы активно застраиваются, стоимость земли там значительно выросла, а строить жилье экономкласса на дорогой земле экономически нецелесообразно.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Екатеринбурге достроили улицу Карасьевскую
Четверг, 28 ноября, 09.31
Свердловские пожарные за сутки потушили 14 техногенных пожаров
Среда, 27 ноября, 21.04
Более 10 тысяч нарушений ПДД пресекли свердловские автоинспектора на прошлой неделе
Среда, 27 ноября, 20.40