Компания «УГМК-Застройщик» сдала в эксплуатацию жилые дома в ЖК «Макаровский» и жилом районе «Изумрудный бор» в Екатеринбурге
26.12.2019
В 2019 году девелопер ввел почти 100 000 м2 новых жилых площадей и вошел в ТОП-5 крупнейших девелоперов уральского региона.
В Екатеринбурге компания «УГМК-Застройщик», входящая в строительный дивизион УГМК, сдала в эксплуатацию четырехсекционный жилой дом бизнес-класса в ЖК «Макаровский» и 18-ти этажный жилой дом в первом квартале строящегося района «Изумрудный бор». Разрешения на ввод от областного Минстроя девелопер получил соответственно 23 и 24 декабря. В этом году компания полностью завершила I (дом элит-класса) и II очереди строительства ЖК «Макаровский» и I этап возведения «Изумрудного бора». Будущие новоселы получат ключи от своих квартир и начнут обживать их уже в январе 2020 года.
Жилой фонд нового дома в ЖК «Макаровский» составил 323 квартиры, 248 машиномест и встроенные коммерческие помещения общей площадью в 63 383 кв. м. На первом этаже расположились современная семейная поликлиника «УГМК-Здоровье» площадью около 1 500 кв. м, уютный ресторан «Счастливые люди», винотека и супермаркет.
Напомним, проект ЖК «Макаровский», строительство которого началось в 2017 году, предполагает возведение на участке в 4,3 га целого ряда объектов. В их числе два комплекса домов бизнес-класса, дом класса «элит», который уже занял свое место в формировании облика центральной части города, став ее «визитной карточкой», вся необходимая инфраструктура. Также проектом предусматривается реконструкция Симановской мельницы – памятника архитектуры конца XIX века, и здания ее лаборатории. Внутри мельницы появятся квартиры типа «лофт», ресторан и библиотека, но исторический облик здания будет сохранен и интегрирован в пространство жилого комплекса.
Жилой фонд дома в «Изумрудном бору» – 170 квартир площадью 9938,7 кв. м, коммерческие площади объекта составляют порядка 957 кв. м. Его строительство компания «УГМК-Застройщик» начала в сентябре 2018 года и завершила на полгода раньше запланированного срока.
Район «Изумрудный бор» является флагманский проектом застройщика. Он возводится в северной части жилого района Эльмаш вокруг уникальной экологической зоны – лесопарка «Пышминские озерки». В состав «Изумрудного бора» войдет 13 кварталов с жилыми домами и всей необходимой социальной и развлекательной инфраструктурой. Площадь района составит 124,9 га, из них под жилую застройку отведено 40,7 га; объем жилищного фонда – 712,12 тыс. кв. м.
«Первый этап строительства района предполагает ввод в эксплуатацию в 2021 году еще одного 30-ти этажного дома, работы по нему стартовали в июне нынешнего года. Район «Изумрудный бор» пока на начальной стадии, но здесь, помимо нового жилья, уже запланировано строительство современного детского сада на 300 мест с ясельными группами, двух школ на 1100 и 1700 мест, фитнес-клуба с бассейном (под него уже выкопана чаша), поликлиники, большого ТЦ Veer Mall и других инфраструктурных объектов. Мы не просто строим дома. Мы занимаемся комплексным освоением территории, и такой формат екатеринбуржцами востребован. Об этом можно судить по продажам квартир: в сданном доме они уже раскуплены, по второму дому продажи квартир – на уровне 70%», - говорит руководитель девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Таким образом, в 2019 году девелопер ввел в эксплуатацию 97 660 кв. м площадей (с учетом сданного в июне второго этапа первой очереди ЖК «Макаровский» – дома элит-класса общей площадью 20 477 кв.м). Это более чем в три раза превышает результат прошлого года: ровно год назад компания сдала жилой дом в «Макаровском» на 169 квартир общей площадью 32 134,1 кв. м с паркингом на 167 мест и фитнес-клубом GOLD'S GYM с бассейном на 3 800 кв. м. По объему ввода нового жилья, согласно данным аналитиков портала ЕРЗ.РФ, «УГМК-Застройщик» сегодня находится в ТОП-5 крупнейших девелоперов уральского региона. А объектам компании портал присвоил высокие позиции в рейтинге лучших жилых комплексов Свердловской области и России – ЖК «Макаровский» занимает в них 1 и 2 позиции, ЖК «Нагорный» - в первой десятке регионального ТОП-листа. Кроме того, эксперты ЕРЗ. РФ высоко оценили соблюдение девелопером декларируемых сроков ввода жилья, поставив ему за этот показатель 5 баллов из 5 возможных.
«2019 год мы завершаем успешно, но впереди еще много работы. В течение ближайших трех лет, до 2022 года, мы планируем построить и сдать первый этап I очереди ЖК «Нагорный» (дом с жилой площадью свыше 60 000 кв. м, торговой галереей и фитнес-центром с бассейном), III и IV очереди ЖК «Макаровский» (900 квартир общей площадью свыше 88 000 кв. м). Также намерены завершить второй этап строительства «Изумрудного бора» – домов в 22 и 25 этажей (358 квартир общей площадью 23 200 кв.м, работы по этим объектам идут уже сейчас. Более того, осуществляется проектирование третьего этапа. Важно, что все объекты будут строиться уже в соответствии с поправками в ФЗ-214, на основе проектного финансирования, которое нам предоставляет «Сбербанк России». Сотрудничество со «Сбербанком» – гарантия того, что дома будут сданы в срок», - поделился планами Евгений Мордовин.
В Екатеринбурге компания «УГМК-Застройщик», входящая в строительный дивизион УГМК, сдала в эксплуатацию четырехсекционный жилой дом бизнес-класса в ЖК «Макаровский» и 18-ти этажный жилой дом в первом квартале строящегося района «Изумрудный бор». Разрешения на ввод от областного Минстроя девелопер получил соответственно 23 и 24 декабря. В этом году компания полностью завершила I (дом элит-класса) и II очереди строительства ЖК «Макаровский» и I этап возведения «Изумрудного бора». Будущие новоселы получат ключи от своих квартир и начнут обживать их уже в январе 2020 года.
Жилой фонд нового дома в ЖК «Макаровский» составил 323 квартиры, 248 машиномест и встроенные коммерческие помещения общей площадью в 63 383 кв. м. На первом этаже расположились современная семейная поликлиника «УГМК-Здоровье» площадью около 1 500 кв. м, уютный ресторан «Счастливые люди», винотека и супермаркет.
Напомним, проект ЖК «Макаровский», строительство которого началось в 2017 году, предполагает возведение на участке в 4,3 га целого ряда объектов. В их числе два комплекса домов бизнес-класса, дом класса «элит», который уже занял свое место в формировании облика центральной части города, став ее «визитной карточкой», вся необходимая инфраструктура. Также проектом предусматривается реконструкция Симановской мельницы – памятника архитектуры конца XIX века, и здания ее лаборатории. Внутри мельницы появятся квартиры типа «лофт», ресторан и библиотека, но исторический облик здания будет сохранен и интегрирован в пространство жилого комплекса.
Жилой фонд дома в «Изумрудном бору» – 170 квартир площадью 9938,7 кв. м, коммерческие площади объекта составляют порядка 957 кв. м. Его строительство компания «УГМК-Застройщик» начала в сентябре 2018 года и завершила на полгода раньше запланированного срока.
Район «Изумрудный бор» является флагманский проектом застройщика. Он возводится в северной части жилого района Эльмаш вокруг уникальной экологической зоны – лесопарка «Пышминские озерки». В состав «Изумрудного бора» войдет 13 кварталов с жилыми домами и всей необходимой социальной и развлекательной инфраструктурой. Площадь района составит 124,9 га, из них под жилую застройку отведено 40,7 га; объем жилищного фонда – 712,12 тыс. кв. м.
«Первый этап строительства района предполагает ввод в эксплуатацию в 2021 году еще одного 30-ти этажного дома, работы по нему стартовали в июне нынешнего года. Район «Изумрудный бор» пока на начальной стадии, но здесь, помимо нового жилья, уже запланировано строительство современного детского сада на 300 мест с ясельными группами, двух школ на 1100 и 1700 мест, фитнес-клуба с бассейном (под него уже выкопана чаша), поликлиники, большого ТЦ Veer Mall и других инфраструктурных объектов. Мы не просто строим дома. Мы занимаемся комплексным освоением территории, и такой формат екатеринбуржцами востребован. Об этом можно судить по продажам квартир: в сданном доме они уже раскуплены, по второму дому продажи квартир – на уровне 70%», - говорит руководитель девелоперских проектов компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин.
Таким образом, в 2019 году девелопер ввел в эксплуатацию 97 660 кв. м площадей (с учетом сданного в июне второго этапа первой очереди ЖК «Макаровский» – дома элит-класса общей площадью 20 477 кв.м). Это более чем в три раза превышает результат прошлого года: ровно год назад компания сдала жилой дом в «Макаровском» на 169 квартир общей площадью 32 134,1 кв. м с паркингом на 167 мест и фитнес-клубом GOLD'S GYM с бассейном на 3 800 кв. м. По объему ввода нового жилья, согласно данным аналитиков портала ЕРЗ.РФ, «УГМК-Застройщик» сегодня находится в ТОП-5 крупнейших девелоперов уральского региона. А объектам компании портал присвоил высокие позиции в рейтинге лучших жилых комплексов Свердловской области и России – ЖК «Макаровский» занимает в них 1 и 2 позиции, ЖК «Нагорный» - в первой десятке регионального ТОП-листа. Кроме того, эксперты ЕРЗ. РФ высоко оценили соблюдение девелопером декларируемых сроков ввода жилья, поставив ему за этот показатель 5 баллов из 5 возможных.
«2019 год мы завершаем успешно, но впереди еще много работы. В течение ближайших трех лет, до 2022 года, мы планируем построить и сдать первый этап I очереди ЖК «Нагорный» (дом с жилой площадью свыше 60 000 кв. м, торговой галереей и фитнес-центром с бассейном), III и IV очереди ЖК «Макаровский» (900 квартир общей площадью свыше 88 000 кв. м). Также намерены завершить второй этап строительства «Изумрудного бора» – домов в 22 и 25 этажей (358 квартир общей площадью 23 200 кв.м, работы по этим объектам идут уже сейчас. Более того, осуществляется проектирование третьего этапа. Важно, что все объекты будут строиться уже в соответствии с поправками в ФЗ-214, на основе проектного финансирования, которое нам предоставляет «Сбербанк России». Сотрудничество со «Сбербанком» – гарантия того, что дома будут сданы в срок», - поделился планами Евгений Мордовин.
© Вечерние ведомости
Читать этот материал в источнике
Читать этот материал в источнике
В Новоуральске загорелся полигон с отходами
Вторник, 21 мая, 14.53
Росреестр Прикамья разъясняет, как оформить право собственности на земельный участок под многоквартирным домом
Вторник, 21 мая, 14.49
Ученые Пермского политеха разработали модели для отливки авиадеталей
Вторник, 21 мая, 14.47