Общество
19:33 | 20.01.2017
Спустя почти 10 лет Новиков нашел инвесторов для «Бухты Квинс»
Кто согласился инвестировать в скандальную стройку, чего боится шансонье и почему пайщики не верят обещаниям
Что делал Новиков в Дубае
Несмотря на то, что бард Александр Новиков был выпущен на свободу под подписку о невыезде, это не помешало ему 13 января улететь в Арабские Эмираты. Но нет, эмигрировать из страны уральский шансонье не планировал.
«Мне русская плаха милее заморских гамбургеров и пепси-кол, – с пафосом пояснил свою позицию шансонье. – Я русский до самого мозга человек – сильный, мощный и мужественный. И для меня побегушничество – это самый страшный позор, который только может быть в моей жизни».
Как и анонсировалось ранее в группе поклонников творчества Александра Новикова «ВКонтакте», бард уехал в Эмираты «по делам». В Дубае он встретился с бизнесменом Алибеком Исаевым, который согласился профинансировать скандальный проект «Бухта Квинс». Информацию о том, что с Исаевым ведутся переговоры о финансировании строительства, нашему корреспонденту подтвердил и Михаил Шилиманов.
Помимо Исаева проект согласилась финансировать скандальная Корпорация «Маяк», принадлежащая семье Коньковых. Впрочем, подробности соглашения представители компании пока не разглашают. Сам бизнесмен также воздержался от комментариев по этому поводу. Впрочем, застройщик официально подтвердил информацию об участии в проекте «Бухта Квинс».
Об инвесторах и истерии
Всего, по словам Александра Новикова, им удалось привлечь четырех инвесторов в проект «Бухта Квинс». Выплатить средства, причитающиеся пайщикам, которые пожелают покинуть кооператив, согласился банк ВТБ. Эту информацию бард тоже подтвердил.
Более подробно о поисках инвесторов рассказал адвокат Новикова Николай Изюров.
«Поиски инвесторов проходили по двум направлениям. Был найден инвестор, который согласился выкупить паи тех пайщиков, которые не связывают свое будущее с проектом «Бухта Квинс». Есть человек, который готов заключать такие договоры, – объявил Изюров. – Этот договор предполагает, что инвестор входит в состав кооператива и взамен выплачивает пайщику ту сумму, которую тот внес на счет кооператива. Это трехсторонний договор. К этому проекту можем приступить немедленно. И второе направление – это поиск инвестора, который будет продолжать строительство ЖК «Бухта Квинс». Инвестор найден, но требуется время на согласование. Этот договор будет реализовываться уже между кооперативом и инвестором».
Получается, что в завершении строительства коттеджного поселка ни Александр Новиков, ни Михаил Шилиманов, ни компании ООО «Домбери» и «Элитстрой» фактического участия не примут.
То, что проект в течение четырех лет был заброшен, Александр Новиков объяснил «истерией» вокруг строительства:
«Инвесторы и застройщики не хотели работать в условиях истерии, поднятой вокруг «Бухты Квинс». Они не понимали ситуацию с землей – дам ли я гарантию на строительство или нет. Земля не входит в кооператив. Земля моя, передана в аренду застройщику, и я могу ее в любой момент забрать. Но я пошел на это и дал гарантии».
Участок, на котором началось строительство, действительно принадлежит Александру Новикову. Его общая стоимость, как рассказала veved.ru помощница барда Анастасия, оценивается в 150 млн рублей. Еще свыше 10 миллионов рублей в 2008 году Новиков потратил на обустройство территории. Только после этого земля была передана в аренду ГК «Домбери» под строительство. По словам местных жителей, участок, на котором началось строительство коттеджного поселка, изначально относился к категории сельскохозяйственных земель. Правда это или нет, нам выяснить не удалось.
Пайщики в растерянности
После пресс-конференции пайщики, казалось, были в растерянности. «Что вы собираетесь дальше делать?» – спрашивали они друг у друга. «Пока не знаю».
К заявлению о том, что они могут в любой момент выйти из кооператива и получить свои деньги обратно, пайщики отнеслись довольно скептически. Многие члены ЖСК «Бухта Квинс» вошли в кооператив по договору переуступки, поэтому выходить из кооператива сейчас невыгодно.
«Ну вот смотрите. Например, я, когда вступал в кооператив по договору переуступки, заплатил полтора миллиона рублей, – пояснил нашему корреспонденту один из членов ЖСК «Бухта Квинс», – а начальный взнос был миллион. Получается, если я выйду из кооператива, мне заплатят только миллион. Пятьсот тысяч я потеряю».
С другой стороны, люди сомневаются в том, что коттеджный поселок все-таки будет достроен. Район, где располагается «Бухта Квинс», с трудом можно назвать престижным. Вокруг старые дома еще советской постройки, деревянные бараки и частный сектор. Стройка огорожена высоким забором – за ним несколько недостроенных домов. Словом, в то, что уже через полтора года здесь появится элитный коттеджный поселок с обустроенной набережной и рекреационной зоной, верится с большим трудом. Однако все возможно.
Некоторые пайщики, судя по разговорам, были согласны даже на выплату одной неустойки (37 % от суммы пая), лишь бы получить деньги и выйти из проекта. Уже на следующий день, 20 января, появилась информация о том, что трое пайщиков вышли из ЖСК «Бухта Квинс». Стоимость первых трех выкупленных паев составила 2,17 млн рублей, 1,3 млн рублей и 3,28 млн рублей соответственно.
Любопытно, что в ходе общения с пайщиками адвокат Николай Изюров сказал, что паи будут возвращаться желающим выйти из ЖСК «Бухта Квинс» наличными (!) деньгами. Получается, что три первых, теперь уже бывших члена кооператива ушли из офиса застройщика с чемоданами денег. Впрочем, эти подробности, как и имена первых покинувших кооператив пайщиков, не разглашаются.
Чего боится Александр Новиков
В ходе пресс-конференции Александр Новиков попросил журналистов не расспрашивать его о деле Обухова. Это может быть связано с тем, что документ, свидетельствующий о выводе со счета кооператива «Бухта Квинс» порядка 70 млн рублей на счета Новикова и Шилиманова, был обнародован в разгар скандала с незаконной покупкой участка земли в Сысертском районе компанией бывшего топ-менеджера Овощебазы № 4 Ивана Обухова. Каким образом эти два дела могут быть связаны между собой, бард не пояснил, но подчеркнул, что в скандале с пайщиками замешана Лариса Ассонова, которая проходит обвиняемой в деле о мошенничестве с сысертской землей.
Между тем появляются слухи о том, что в отношении барда Александра Новикова может быть возбуждено еще одно уголовное дело. По некоторым данным, речь может идти о еще одном скандальном долгострое Новикова – ЖК «Соловьи». Несмотря на то, что в конце прошлого года дом был сдан в эксплуатацию, часть пайщиков продолжают судиться с компанией барда.
По словам председателя ЖСК «Соловьи» Василия, с пайщиков требуют доплату по 4 тысячи рублей за квадратный метр на завершение строительства – от 160 до 300, а то и до 400 тысяч рублей в зависимости от площади жилья. Те, кто соглашается на эти условия, действительно получают ключи от квартир. Остальные намерены продолжать судиться и бороться за свои права вместе с пайщиками ЖСК «Бухта Квинс».
Насколько правдивы эти слухи, сказать сложно. Как и прогнозировать наверняка, что ЖК «Бухта Квинс» будет достроен в 2018 году.
Лиза Кобякова © «Вечерние Ведомости»
Поделиться в соцсетях:
![]() |
|
![]() |
||
![]() |
![]() |
|||
![]() |
Комментировать новости на сайте возможно только в течении 60 дней со дня публикации. | ![]() |
||
![]() |
![]() |
![]() |
||
![]() |
![]() |
26.04.2018
21:27 | 26.04.2018
Футбольные болельщики будут обеспечены бесплатным транспортом во время ЧМ-2018 в Екатеринбурге
20:55 | 26.04.2018
Пятиэтажку на Крылова «расстеклят» из-за чемпионата мира по футболу
20:00 | 26.04.2018
Наркоторговец подал иск к Евгению Ройзману
18:34 | 26.04.2018
Пермский край готов к майским праздникам
18:30 | 26.04.2018
Общественный совет при МУГИСО обрел старого-нового председателя
18:28 | 26.04.2018
Государственный долг Пермского края за 2017 год сократился на 15 %
18:23 | 26.04.2018
Опубликован рейтинг управляющих компаний Пермского края по итогам I квартала 2018 года
18:13 | 26.04.2018
Антитеррористическая комиссия Прикамья обсудила вопросы обеспечения правопорядка в предстоящие праздники
18:04 | 26.04.2018
Антон Удальев отчитался заместителю Михаила Бабича о проекте газификации окраины Перми
17:49 | 26.04.2018
Прокуратура проводит проверку из-за вспышки кишечной инфекции в екатеринбургской школе-интернате
17:44 | 26.04.2018
На участие в «Молодежном резерве Прикамья» подано 635 заявок
17:27 | 26.04.2018
Мэрия Екатеринбурга: от грязи и мусора очищено 70% дорог и 90% тротуаров
17:05 | 26.04.2018
Уральскому серийному маньяку предъявлено обвинение в 12 нападениях
16:39 | 26.04.2018
На открытие Академии единоборств в Екатеринбург приедут Дзю, Емельяненко и Штырков
16:23 | 26.04.2018
В выходные стартует региональный молодежный форум «Зауралье»
16:12 | 26.04.2018
Прокуратура наказала зауральского чиновника за самоуправство
16:05 | 26.04.2018
Совет по правам человека высоко оценил работу РМК
15:58 | 26.04.2018
Около 100 тысяч свердловчан примут участие в первомайских демонстрациях
15:43 | 26.04.2018
В Перми заработают «дачные» автобусы
15:29 | 26.04.2018
Юрий Уткин представил планы по развитию Перми и Свердловского района на встрече с председателями и активом ТОС своего округа
15:25 | 26.04.2018
Администрация Верхней Салды заплатит жительнице 80 тысяч рублей за скользкий тротуар
15:17 | 26.04.2018
Представители департамента образования ответили на вопросы пермяков в городском call-центре
15:12 | 26.04.2018
В Перми на круглом столе обсудили переход к исчислению налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости
15:12 | 26.04.2018
У Валентины Гофенберг обнаружились бизнес-партнеры среди бывших сотрудников свердловской ФСБ
14:58 | 26.04.2018
Сбор участников «Бессмертного полка» в Екатеринбурге начнется в 9:00
14:31 | 26.04.2018
«Эхо» II Уральского кинофестиваля пройдет в Екатеринбурге
14:29 | 26.04.2018
На главу свердловского города произошло покушение: все дело в женщине
14:09 | 26.04.2018
На Урале вынесли приговор дворнику, убившему 20-летнюю девушку
14:04 | 26.04.2018
Прокурор Курганской области отчитался о проверках торговых центров на пожарную безопасность. Результаты шокируют
14:04 | 26.04.2018
Пермяки смогут сами выбрать внешний вид эспланады
13:44 | 26.04.2018
В Прикамье более 20 тысяч участников ВОВ и тружеников тыла получат единовременную денежную выплату
13:36 | 26.04.2018
Пермякам раздадут георгиевские ленты
13:36 | 26.04.2018
30 июня в Свердловской области отпразднуют Сабантуй
12:55 | 26.04.2018
В Прикамье мужчина и женщина признаны виновными в мошенничестве с земельными участками
12:51 | 26.04.2018
«Водный Союз» продавил вопрос об изменении порядка предоставления субсидии в парламенте Зауралья
12:28 | 26.04.2018
В Перми представители Общественного совета главка подвели итоги фотоконкурса «Открытый взгляд»
12:18 | 26.04.2018
В Екатеринбурге введен 8-часовой запрет на езду по свежему асфальту
12:10 | 26.04.2018
Пермский градсовет поддержал проект развития городской эспланады
11:34 | 26.04.2018
Свердловскому управлению Росгвардии выбрали духовных наставников
11:32 | 26.04.2018
В Первоуральске назначили временного главу
11:20 | 26.04.2018
В квартире Валентины Гофенберг проходят обыски. Соседи в шоке
11:19 | 26.04.2018
СК завершил расследование гибели рабочих на ЗАО «Курганспецарматура» во время испытаний
11:12 | 26.04.2018
9 мая в уральской столице ограничат продажу алкоголя
10:53 | 26.04.2018
Судебные приставы закрыли центр Guru на Репина